一到春節(jié)，返鄉(xiāng)置業(yè)必然成為一個(gè)熱門話題。

如何短時(shí)間內(nèi)、在對(duì)濟(jì)寧樓市了解不多的情況下，快速完成篩選，實(shí)現(xiàn)成功置業(yè)呢？一文給你答案。

1.買房首選國企，安全有保障

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選擇信得過的開發(fā)商，是購房者的必修課。

那么，要如何選擇呢？最簡單有效的方法，是瞄準(zhǔn)央企/國企。

“穩(wěn)健國企”四字不只是個(gè)代號(hào)，更是高度責(zé)任感和信任感的體現(xiàn)，其品牌質(zhì)量能夠讓購房者“買得放心，住得舒心”。

2.置業(yè)優(yōu)選改善，生活品質(zhì)超有面

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那么如何用有限的房票，去挑選一套適合自己的好房？

目前房子已經(jīng)進(jìn)入了優(yōu)勝劣汰的時(shí)代，購房者的觀念也從“解決剛需”到“要住得好、住得舒服、住得有品質(zhì)”，更多的人開始追求房子的居住屬性，直白點(diǎn)說就是：住起來不僅要“有面子”，還要“住得舒服”。

如此行情下，改善型房源成為樓市的新寵，受到更多人群的喜愛，改善市場(chǎng)也出現(xiàn)供小于求的現(xiàn)狀，低密洋房將越來越值錢，大容積率高層或者純剛需社區(qū)將越來越不值錢，或者將出現(xiàn)有價(jià)無市的窘境。

3.買房就選洋房，居住舒適更保值

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相比于高層產(chǎn)品，洋房在采光、通風(fēng)、社區(qū)綠化和人口密度上擁有明顯的優(yōu)勢(shì)，向來是改善購房者的“心頭好”，如今低密地塊日益稀少，反倒吸引更多改善購房者加入到追逐的隊(duì)伍中；另一方面，洋房社區(qū)以自住改善購房者為社區(qū)主體的特性，也注定了其更有助于營造良好的社區(qū)氛圍和圈層效應(yīng)。

4.買房就是買未來，搶占價(jià)值洼地是關(guān)鍵

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地段一直被房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)認(rèn)為是選址的金科玉律，樓盤所在地段是其能否增值保值的重要因素，因此返鄉(xiāng)置業(yè)要選擇地段優(yōu)越、具有發(fā)展前景的城市核心區(qū)域。

運(yùn)河新城，因運(yùn)河而得名！京杭大運(yùn)河從北至南跨越北京、天津、河北、山東、河南、安徽、江蘇、浙江8?。ㄊ校侵袊糯媳苯煌ǖ拇髣?dòng)脈，促進(jìn)了運(yùn)河兩岸城市繁榮發(fā)展，如北京通惠河為京城著名景點(diǎn)，流經(jīng)通州區(qū)及朝陽區(qū)，沿岸朝陽CBD、慶豐公園、商業(yè)古鎮(zhèn)、西海子公園等形成大量旅游景點(diǎn)，而揚(yáng)州瘦西湖、杭州拱宸橋更是城市名片。

回歸濟(jì)寧，城市也是大力發(fā)展運(yùn)河新城，2019年開始路網(wǎng)完善；2020年豪擲30億治理運(yùn)河段水質(zhì)、生態(tài)，修繕運(yùn)河綠色生態(tài)走廊、平臺(tái)；2021年濟(jì)寧140億工程新能源船舶基地建設(shè)；2021年中交四公局中標(biāo)134億建設(shè)運(yùn)河新城項(xiàng)目；2022年總投資14.6億，運(yùn)河新城一體化開發(fā)高壓管廊項(xiàng)目……

如此大手筆開發(fā)，帶動(dòng)板塊快速發(fā)展，引領(lǐng)濟(jì)寧進(jìn)入“大運(yùn)河時(shí)代”。

總之，年關(guān)已至，返鄉(xiāng)置業(yè)潮來襲，想買房，要趁早準(zhǔn)備，尋找購房機(jī)會(huì)。如果還在糾結(jié)猶豫，不妨到城投瑞馬·天悅營銷中心看看，說不定有你想要的答案。