2023年7月11日咨詢：如果請你們律師幫我打返租商鋪的官司，能幫我們打贏嗎?

　　北京兩高胡國慶房產(chǎn)律師團(tuán)隊解答：一般打贏返租商鋪官司，沒有什么難度。

　　但是，于業(yè)主而言，只是打贏官司，并沒有什么作用，必須在打贏官司的前提下，達(dá)成最終訴求，才算是真正的“贏”!

　　一般來講，不管是哪種官司，不管有沒有律師幫助，打官司的目的都不是為了拿到一紙勝訴判決書，我們的目的只不過是依靠勝訴判決來解決我們自己實(shí)際問題。

　　在商鋪返租維權(quán)的案件中，返租承包運(yùn)營商大部分都是開發(fā)商為了規(guī)避責(zé)任成立的皮包公司，給購鋪業(yè)主留下了一個大大的坑。

　　常見就是，運(yùn)營商不再繼續(xù)返租，或者不能繼續(xù)返租的話，業(yè)主們即使和他們打官司，勝訴了，商管運(yùn)營商也很難拿出來錢繼續(xù)支付租金或違約金，最好的結(jié)果也就是，業(yè)主等到運(yùn)營商的破產(chǎn)，破產(chǎn)清算能有錢還你。

　　返租商鋪糾紛問題，只是采取獨(dú)立的訴訟手段去起訴商管公司或者運(yùn)營商，意義不大，一定要委托專業(yè)的商鋪返租維權(quán)律師或者律師團(tuán)隊，根據(jù)商鋪不同的實(shí)際情況，制作出精準(zhǔn)的維權(quán)方案。