房屋安全鑒定與我們的生活有直接關(guān)系的學(xué)校、醫(yī)院等，或許已經(jīng)有很多經(jīng)歷過各種損傷，存在一定的安全隱患，房屋安全隱患可能由多種原因引起，首先從房屋自身性能的角度考慮，房屋在長時間的使用過程中，難免會發(fā)生老化，如果所處環(huán)境較為惡劣，房屋的耐久性與強(qiáng)度會發(fā)生嚴(yán)重下降。當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，不僅可以延長房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司承接房屋廠房樓板安全鑒定、學(xué)校樓房主體結(jié)構(gòu)檢測、房屋建筑過火結(jié)構(gòu)安全檢測、房屋安全鑒定中心、鑒定房屋建筑安全、廠房安全檢測。

房屋結(jié)構(gòu)檢測主要包括檢查和測試兩個方面的內(nèi)容，檢查是指檢測人員通過肉眼觀察的形式，如混凝土梁中是否有漏筋；而測試是需要借助一系列的儀器、化學(xué)試驗(yàn)等進(jìn)行的判別，更加偏向于定量的識別。就需要進(jìn)行房屋可靠性鑒定，房屋出現(xiàn)裂縫、破損、缺陷、變形等損傷時必須委托的鑒定。房屋改變使用用途前為了解是否滿足后續(xù)使用功能的安全要求時必須委托的鑒定。房屋拆改結(jié)構(gòu)布置前為了解是否滿足后續(xù)安全使用要求時必須委托的鑒定。

隨著我國經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展及人民群眾生活水平的不斷提高,安全問題已經(jīng)成為了目前的焦點(diǎn)話題。在建筑業(yè)的不斷前行下,安全理念已被全面的貫徹到工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)全程中。要想實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量優(yōu)質(zhì)的建筑工程項(xiàng)目 ,不僅要達(dá)到項(xiàng)目的基本功能 ,同時,還必須保證其安全性 ,因?yàn)榻ㄖY(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全與否不僅和整個建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量有著密切的關(guān)系 ,還關(guān)乎人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。所以,對建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全性進(jìn)行一番探討意義重大。

不同房屋的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋應(yīng)側(cè)重檢測鋼筋配置、混凝土等級、裂縫分布、混凝土耐久性等情況。砌體結(jié)構(gòu)的房屋應(yīng)側(cè)重檢測砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等情況。鋼結(jié)構(gòu)的房屋應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、截面尺寸、焊縫無損探傷檢測及構(gòu)造查勘的檢測。

房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定機(jī)構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國房屋質(zhì)量和安全檢測鑒定項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)低，機(jī)構(gòu)不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購進(jìn)高精密度儀器，自我生存困難，沒有引起地方的高度。雖然我國在房屋質(zhì)量與安全檢測鑒定、管理方面頒布了一系列的法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際可操作性不強(qiáng)形同虛設(shè)，沒有引起地方的。

房屋的可靠性鑒定房屋結(jié)構(gòu)的可靠性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力，結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性，房屋結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來評定房屋的可靠程度，要求房屋結(jié)構(gòu)安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。目前我國房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定是對房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的可靠狀態(tài)進(jìn)行評價，不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的可靠性。