昆明拆除滇池環(huán)湖別墅群

2021年5月7日，云南滇池南岸別墅密布成水泥森林，瞬間上了熱搜，目前事件有了新進(jìn)展，昆明拆除滇池環(huán)湖別墅群，那昆明拆除滇池環(huán)湖別墅群具體是怎么回事？

一、昆明拆除滇池環(huán)湖別墅群具體是怎么回事？

5月6日，生態(tài)環(huán)境部通報(bào)云南滇池“環(huán)湖開發(fā)”“貼線開發(fā)”現(xiàn)象突出，長腰山90%以上區(qū)域擠滿了密密麻麻的樓房，生態(tài)功能基本喪失，變成了“水泥山”。被通報(bào)當(dāng)日，昆明長腰山多臺挖機(jī)作業(yè)拆除在建樓房，工人漫山遍野栽種樹苗。云南省委、省政府現(xiàn)場督辦，已投入1700多名人力連夜迅速開展整改。目前，滇池面山二級保護(hù)區(qū)在建項(xiàng)目已開始拆除，面山綠化、植被恢復(fù)工作正同步開展。滇池面山二級保護(hù)區(qū)內(nèi)建筑拆除工作仍在繼續(xù)推進(jìn)中。

云南滇池南岸別墅密布成水泥森林事件詳情：

2021年4月，中央生態(tài)環(huán)保督察組下沉督察發(fā)現(xiàn)，云南昆明圍繞滇池“環(huán)湖開發(fā)”“貼線開發(fā)”現(xiàn)象突出，長腰山區(qū)域被房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目蠶食。

據(jù)督察組調(diào)查，這些別墅的房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證“權(quán)利性質(zhì)”一欄為“市場化商品房”，單套網(wǎng)簽備案價(jià)在218萬—2992萬之間，并非對外宣稱的健康養(yǎng)老項(xiàng)目，實(shí)際是以健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)之名，行房地產(chǎn)開發(fā)之實(shí)。

現(xiàn)場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大量擋土墻嚴(yán)重破壞了長腰山地形地貌，原有溝渠、小溪全部被水泥硬化，林地、草地、耕地全部變成水泥地。長腰山90%以上區(qū)域擠滿了密密麻麻的樓房，整個(gè)山體被鋼筋水泥包裹得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，基本喪失了生態(tài)涵養(yǎng)功能，長腰山變成了“水泥山”。

長腰山的開發(fā)殆盡，在滇池周邊并非個(gè)案。據(jù)中國環(huán)境報(bào)報(bào)道，調(diào)查顯示，2016年以來，昆明市在滇池水域500米范圍內(nèi)開發(fā)建設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和住宅項(xiàng)目12個(gè)。滇池163公里岸線，有61公里已被地產(chǎn)項(xiàng)目侵占?！捌渲?，滇池草海片區(qū)尤其突出，環(huán)草海25公里湖濱帶已全部被地產(chǎn)項(xiàng)目侵占。”督察人員表示。

云南省委、省政府主要負(fù)責(zé)同志對滇池保護(hù)治理工作進(jìn)行現(xiàn)場督辦，對長腰山過度開發(fā)提出整改措施。督察組將進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)有關(guān)情況，并按要求做好后續(xù)督察工作。

二、違建別墅的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

國家對于別墅的違章建筑并沒有統(tǒng)一的界定，但是對于各個(gè)區(qū)域，政府都會有明確的規(guī)定：未取得建設(shè)工程許可證或者違反了建設(shè)工程許可證的內(nèi)容，那么就屬于別墅違章建筑，比如未經(jīng)規(guī)劃許可，在別墅搭建了陽光房，這就屬于別墅違章建筑。

三、違建別墅拆除有補(bǔ)償嗎？

沒有。市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。