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近日，這個(gè)曾經(jīng)的傳言終于落實(shí)了！

上周，希臘議會(huì)通過(guò)了新版的移民法，除一系列其它立法更新外，大家關(guān)注的希臘購(gòu)房移民漲價(jià)延期也終于定了。希臘購(gòu)房移民部分地區(qū)從25萬(wàn)歐漲價(jià)至50萬(wàn)歐的變政日期，從原來(lái)的5月1日延期至7月31日！對(duì)于外國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，此次延期緩解了投資者的壓力，可以有更多的時(shí)間選擇房產(chǎn)，并以之前的25萬(wàn)歐要求進(jìn)行投資。

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漲價(jià)時(shí)間延期之后，重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和漲價(jià)區(qū)域發(fā)生了哪些變化呢？

中創(chuàng)僑智也給大家梳理了一下。

延期后重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)根據(jù)最新政策，那么現(xiàn)在鎖定25萬(wàn)歐希臘購(gòu)房移民舊政的最新時(shí)間節(jié)點(diǎn)更新為：

◆2023年7月31日前，支付10%房款且簽署預(yù)售合同。

◆2023年12月31日前，投資人所購(gòu)房產(chǎn)需完成過(guò)戶事宜。

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延期后漲價(jià)區(qū)域變化變政延期后，希臘購(gòu)房移民漲價(jià)區(qū)域較上次未有變化：

◆?對(duì)阿提卡地區(qū)的雅典北部、中部、南部以及塞薩洛尼基、米科諾斯島和圣托里尼島的黃金簽證投資門檻將由25萬(wàn)歐元提高到50萬(wàn)歐元，且只能購(gòu)買1套房產(chǎn)來(lái)達(dá)到門檻金額，不能通過(guò)購(gòu)買多套房產(chǎn)組合達(dá)到門檻金額；

◆對(duì)于阿提卡東部和西部，以及比雷埃夫斯等其它地區(qū)將維持25萬(wàn)歐元政策，且將繼續(xù)允許通過(guò)購(gòu)買多套房產(chǎn)，來(lái)達(dá)到門檻金額的投資組合方式。

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希臘房產(chǎn)交易手續(xù)簡(jiǎn)化《每日?qǐng)?bào)》報(bào)道，希臘議會(huì)正在表決司法部法案草案中提出的一項(xiàng)修正案規(guī)定，意在進(jìn)一步簡(jiǎn)化不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，希臘稅務(wù)部門目前正朝著減少房產(chǎn)交易中繁瑣手續(xù)的方向邁進(jìn)。

據(jù)悉，當(dāng)局正在審查可能被廢除的其他證書和證明，以便更快捷地完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，減少交易者們的不便。不僅如此，還有消息稱，其他沒有理由存在的證書也將很快被廢除。便捷的辦理程序?qū)τ谫?gòu)房者而言無(wú)疑是一個(gè)利好信息，尤其在希臘買房移民即將漲價(jià)的關(guān)鍵期。

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盡管此次延期給了申請(qǐng)人一個(gè)過(guò)渡期，但需要注意的是，由于去年9月希臘總理突然宣布漲價(jià)，導(dǎo)致去年4季度的申請(qǐng)量幾乎瞬間激增。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在過(guò)去6個(gè)月里，希臘接收了4,133宗申請(qǐng)案。這一積極的趨勢(shì)延續(xù)到了2023年，今年開年以來(lái)截止到2月底，希臘又接收了1,248宗申請(qǐng)案。短暫延期后，不知道是否還會(huì)帶動(dòng)一波投資浪潮，但是希臘黃金簽證漲價(jià)儼然也成了大勢(shì)所趨，所以越來(lái)越多投資者都計(jì)劃在新政落地前上車。如今，歐洲各國(guó)的移民政策逐步收緊，政策紅利未來(lái)或?qū)⒃絹?lái)越少。建議有需求的申請(qǐng)者可以早做準(zhǔn)備，在投資門檻還未翻倍前，早日規(guī)劃，運(yùn)籌帷幄。趕25萬(wàn)歐希臘購(gòu)房移民舊政，速度搭上低價(jià)末班車！

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