既然BIM這么香，為什么少有設(shè)計院能夠?qū)崿F(xiàn)真正的BIM設(shè)計，還是死守著CAD這樣的二維生產(chǎn)工具？

至從BIM概念火起來之后，很多設(shè)計院也都紛紛成立了自己的BIM團隊，但據(jù)了解，設(shè)計院的BIM應(yīng)用現(xiàn)狀目前仍還停留在雷聲大雨點小的尷尬階段。

BIM在項目中的應(yīng)用主要有：二維翻模、碰撞檢查、綜合管線優(yōu)化、工程量計算、漫游動畫在推廣BIM時，都會提到可以降低項目的造價。但我們知道，影響一個項目造價與很多因素相關(guān)，包括：建設(shè)地點、設(shè)計方案、建筑材料、設(shè)備選用、市場因素等。

在業(yè)務(wù)范圍上來說，大部分設(shè)計院的BIM團隊還是把BIM等同于revit，所做的一切基本都是圍繞“建模、翻模、光照能耗、二維圖紙優(yōu)化”，但在業(yè)務(wù)上還是把BIM當做一個加分項，而不是主營業(yè)務(wù)。

在流程上來說BIM往往是以往設(shè)計流程走完了然后再加個revit建模及分析，或者是每前后兩個專業(yè)晚了之后用revit來check一下有無設(shè)計錯誤。

在軟件使用層面來說，設(shè)計院用的軟件種類會比施工單位多，他們會使用lumion、fuzor之類的展示軟件，當然也有其他設(shè)計類的revit插件，甚至?xí)约洪_發(fā)一些，但總體來說還是用revit做模型，用ecotect等做光照能耗分析，navisworks也會用一些。

從本質(zhì)上來說，BIM三維建模跟CAD二維建模是沒有區(qū)別的，只是表現(xiàn)的形式不同罷了，它們本身都是不會創(chuàng)造價值的，只是方案的不同表現(xiàn)形式罷了。

三維的優(yōu)勢就是可以讓設(shè)計和施工人員更清晰直觀地進行設(shè)計和施工，也可以讓其他項目相關(guān)人員的直觀地感受項目。

對設(shè)計方而言，設(shè)計費未增加的情況下。采用BIM勢必要增加人力物力投入，利潤下降。而各BIM咨詢公司在市場上又競相壓價，通過對員工降薪以及降低模型精度等方式來節(jié)約成本，又使行業(yè)陷入了惡性循環(huán)。

效率低，設(shè)計周期延長。當年能迅速推廣CAD，是因為其較于傳統(tǒng)繪圖板帶來了極大的效率提升。BIM軟件平臺沒有考慮使用者的需求，對人不友好，抬高了使用門檻；不夠簡化，延長了設(shè)計周期。所以采用三維建模反而使生產(chǎn)效率下降了，沒有效率的生產(chǎn)工具必然沒有市場。要不然設(shè)計院就不會出現(xiàn)抓壯丁的情形了，各部門為完成產(chǎn)值要求，都不愿意派熟練員工去參與，基本都讓新員工頂，但新員工專業(yè)技術(shù)不熟，去專職搞BIM的話，必是無根之木，而對于有技術(shù)追求的設(shè)計人員來說，是不愿意成為翻模員的。

綜合來看，設(shè)計院BIM的限制主要體現(xiàn)在四個方面。

一、流程的限制。設(shè)計院做BIM往往是在傳統(tǒng)設(shè)計流程后加了個revit的建模工作，這種建模工作最主要的目的是檢查之前設(shè)計中的錯誤，如構(gòu)件錯位、碰撞問題等。然后再加一些光照能耗或者展示性的優(yōu)化。這種流程下BIM完全就成了優(yōu)化二維設(shè)計和做展示的工具，所做出的修改幾乎都是微調(diào)，而對于概念設(shè)計、曲面變更等幾乎沒有影響，也就是說它并沒有去真正改變設(shè)計理念或者在設(shè)計時就進行優(yōu)化。這次我回來了解了一些設(shè)計院的情況，最近也在幫國內(nèi)某大院進行BIM流程方案的修改，這點感受非常深刻。

二、應(yīng)用層面的限制。現(xiàn)在國內(nèi)設(shè)計院對BIM的應(yīng)用還是集中在“建模、翻模、光照能耗、二維圖紙優(yōu)化”，這種應(yīng)用層面其實是很淺的，對于BIM模型的綠色能耗分析（如溫度、用電、保水、固碳等）、結(jié)構(gòu)抗震分析等等，都可以使用BIM去分析解決的。但現(xiàn)階段設(shè)計院確實是沒用到，而且也不會用。至于開發(fā)層面，現(xiàn)在倒是有不少設(shè)計院都嘗試進行revit的二次開發(fā)，但是開發(fā)的方向貌似都集中在如何方便建?；蛘叻奖阏故具@種事情上……這思路我覺得不適合。

三、盈利能力的限制?，F(xiàn)階段BIM對設(shè)計院創(chuàng)造的效益不大。剛做BIM咨詢時，2015年左右BIM的市場報價大約是在15-20元一平方米，現(xiàn)在BIM報價基本是在3-5元每平米，，純翻模BIM成本低的就只有幾毛錢了。當然有些技術(shù)強、口碑好的公司依舊能維持10塊以上甚至更高的價碼，但對大部分建模公司來說建模的利潤真的是很低了，設(shè)計院基本成了了中國BIM翻模的脊梁。由此可以看到設(shè)計院BIM的利潤得有多低。但設(shè)計院不做BIM又不行，所以對于大部分設(shè)計院來說，現(xiàn)階段BIM依舊是種雞肋，食之無味棄之可惜。

四、使用習(xí)慣的限制。很多年紀大一點的設(shè)計師都不會用revit這些軟件，年輕的會用軟件但又沒有工程經(jīng)驗，這點在施工單位也是一樣的局面。這種使用習(xí)慣會限制設(shè)計院對BIM的使用。

BIM愿景屬于建筑行業(yè)的的理想狀態(tài)，需要有很長的路要走，目前國內(nèi)的應(yīng)用階段主要是停留在三維建模，各類協(xié)會拼命宣傳BIM的優(yōu)勢，很多BIM培訓(xùn)也就是教你如何應(yīng)用軟件建模。