近幾年來,社區(qū)商鋪隨潮流逐漸興起,被稱之為“最后一公里的商業(yè)”,因與整個社區(qū)關(guān)系緊密,曾有人說社區(qū)商業(yè)經(jīng)營是365天的生意,穩(wěn)定是其最主要的特征。因此,社區(qū)商鋪越來越受投資者的追捧,逐漸成為置業(yè)的新寵,而且據(jù)研究機構(gòu)預(yù)測,未來10年,我國社區(qū)商業(yè)消費將逐漸占據(jù)社區(qū)消費零售總額的1/3(數(shù)據(jù)來源:金融界網(wǎng)站 2019.03)。

熟悉濟南的人,對消費能力與經(jīng)營潛力的高低一目了然,歷下區(qū)東部毫無疑問是置業(yè)商業(yè)的首選地帶,而一個具備投入少、低成本、空間靈活、選擇多樣等優(yōu)勢的社區(qū)商業(yè),更成為大眾應(yīng)該瞄向的靶點,但海量的社區(qū)商業(yè)究竟該如何選擇?越秀·麓端府商鋪“悅麓匯”的出現(xiàn),讓歷下社區(qū)商業(yè)的置業(yè)方向更加清晰。

悅麓匯擇址歷下高端改善居住區(qū),占據(jù)舜華北路、穎秀路、中林路等出入盛福的必經(jīng)之路,更以片區(qū)三大主干道沿街鋪的設(shè)計,有效吸附和攔截雙向流通的客群,以難得的地段優(yōu)勢,一舉奠定了盛福消費封面的地位!

同時地段的優(yōu)勢還體現(xiàn)在軌道交通上!悅麓匯直距地鐵R2線姜家莊站僅約500米,是城市軌道交通大動脈之一,往來換乘乘客能夠給悅麓匯來大量人流,同樣也是生意的基礎(chǔ)保障之一。

越秀·麓端府自身就擁有約1341戶家庭作為基礎(chǔ)消費客群,再加上區(qū)域11大社區(qū)數(shù)萬常駐人口(數(shù)據(jù)來源:安居客2022年統(tǒng)計,項目周邊2公里社區(qū)共15201戶,按照三口之家測算約4.5萬人),為悅麓匯提供了不間斷的高端消費力。

并且,悅麓匯更是直接輻射了片區(qū)的教育資源。直距僅約300米內(nèi)教育資源環(huán)伺,60班制盛福高中規(guī)劃,建成后容納約3000名學(xué)生,約260名教工(信息來源:濟南市自然資源和規(guī)劃局 2023.02);聯(lián)袂甸柳教育集團代建36班制初中已封頂,另規(guī)劃有48班制小學(xué)與數(shù)個幼兒園,這些數(shù)據(jù)不單單是數(shù)字,更是一組龐大的消費力,讓親子樂園、藝術(shù)培訓(xùn)、文教商店等業(yè)態(tài),引爆校園經(jīng)濟。

除了占據(jù)優(yōu)質(zhì)資源外,更以70年產(chǎn)權(quán)、一層沿街鋪設(shè)計,引發(fā)了市場的強烈關(guān)注。建面約17~300㎡的規(guī)劃,對比大型商業(yè)店鋪,更加自主靈活,而且作為滿足社區(qū)生活的剛性需求,為人們提供了便捷的服務(wù),抗風險能力強。

每間商鋪都是沿街分布,開放式的街區(qū)布局,直面往來人潮,有效增加人群的消費概率。展示面好、利用率高的單層設(shè)計,從基本生活需求的商超、便利店到提高生活質(zhì)量的美容美發(fā)、培訓(xùn)機構(gòu)、面包店,再到可以休閑娛樂的咖啡店、花店、寵物店、母嬰店,多種業(yè)態(tài)皆可滿足。不管是自營還是出租都是很好的選擇。

越秀·麓端府商鋪“悅麓匯”,占據(jù)歷下CBD地段優(yōu)勢,又坐擁龐大的消費客群,準現(xiàn)鋪、鋪鋪臨街、三面學(xué)校圍合,背靠高端社區(qū)消費體量。約17~300㎡一層準現(xiàn)鋪,多面積段選擇,目前正在熱勢銷售中,心儀的朋友們,可要抓緊行動起來了,具體信息可至項目營銷中心咨詢。

項目地址:濟南市歷下區(qū)奧體中路與中林路交會處東行600米

項目電話:0531-5966 9999