監(jiān)理工程師考四個科目，單科成績保留四年，考試題型有選擇題和案例分析題，是有一定難度的。不過，對比一級建造師、消防工程師來說，監(jiān)理工程師考試通過率還是比較高的，因此考生要找對學(xué)習(xí)方式，只要復(fù)習(xí)到位，考試通過是完全沒問題。咨詢參考：2023年注冊監(jiān)理工程師備考入口

要保持積極樂觀的心態(tài)，面對備考中的疑難和障礙要勇于面對，跨過暫時的不如意之后是有新的突破，成績只會越來越好。監(jiān)理工程師學(xué)習(xí)是個漫長的過程，三天曬網(wǎng)兩天打魚是很難堅持到最后。任何成果都來自于辛勤的耕耘，一定要端正態(tài)度、堅定目標、持之以恒。

監(jiān)理工程師（建設(shè)工程合同管理）參考答案及答題解析。

1：多選題]下列關(guān)于工程費用與工期在一般情況下的關(guān)系，正確的有（）。

A、工期延長，工程總費用一定增加

B、工期縮短，工程總費用一定增加

C、工期縮短，直接費用隨著增加

D、工期縮短，工程間接費用隨著增加

E、工期延長，間接費用隨著增加

參考答案：CE

參考解析：本題考查的是費用優(yōu)化。工程總費用由直接費用和間接費用組成。直接費用由人工費、材料費、機械使用費、其他直接費用及現(xiàn)場經(jīng)費等組成。施工方案不同，直接費用也就不同；如果施工方案一定，工期不同，直接費用也不同。直接費用會隨著工期的縮短而增加。間接費用包括企業(yè)經(jīng)營管理的全部費用，它一般會隨著工期的縮短而減少。

2：多選題：項目經(jīng)濟分析可采用的參數(shù)和指標有（）。

A、社會折現(xiàn)率

B、經(jīng)濟凈現(xiàn)值

C、投資收益率

D、經(jīng)濟效益費用比

E、累積凈現(xiàn)金流量

參考答案：BD

參考解析：經(jīng)濟費用和效益分析常用指標有：（1）經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）。（2）經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）。（3）經(jīng)濟效益費用比（RBC）。

3：單選題：選擇對目標控制有利的承發(fā)包模式，是建設(shè)工程目標控制的（）措施。

A、組織

B、技術(shù)

C、經(jīng)濟

D、合同

參考答案：D

參考解析：本題考查的是目標控制。建設(shè)工程總目標及分目標將反映在建設(shè)單位與工程參建主體所簽訂的合同之中。由此可見，通過選擇合理的承發(fā)包模式和合同計價方式，選定滿意的施工單位及材料設(shè)備供應(yīng)單位，擬訂完善的合同條款，并動態(tài)跟蹤合同執(zhí)行情況及處理好工程索賠等，是控制建設(shè)工程目標的重要合同措施。

4：單選題：建設(shè)工程監(jiān)理投標決策應(yīng)當遵守的原則是（）。

A、充分考慮國家政策、建設(shè)單位信譽情況，保證中標后工程項目能順利實施

B、對于競爭激烈、風(fēng)險特別大的工程項目，應(yīng)聯(lián)合一個或多個建設(shè)單位一起進行投標

C、針對注冊監(jiān)理工程師稀缺的情況，監(jiān)理單位可將有限人力資源分散到小工程投標中

D、本著良好的信譽和口碑進行投標

參考答案：A

參考解析：為實現(xiàn)最優(yōu)贏利目標，可以參考如下基本原則進行投標決策。

（1）：充分衡量自身人員和技術(shù)實力能否滿足工程項目要求，且要根據(jù)工程監(jiān)理單位自身實力、經(jīng)驗和外部資源等因素來確定是否參與競標。

（2）充分考慮國家政策、建設(shè)單位信譽、招標條件、資金落實情況等，保證中標后工程項目能順利實施。A選項正確，D選項錯。

（3）由于目前工程監(jiān)理單位普遍存在注冊監(jiān)理工程師稀缺、監(jiān)理人員數(shù)量不足的情況，因此在一般情況下，工程監(jiān)理單位與其將有限人力資源分散到幾個小工程投標中，不如集中優(yōu)勢力量參與一個較大建設(shè)工程監(jiān)理投標；C選項錯。

（4）對于競爭激烈、風(fēng)險特別大或把握不大的工程項目，應(yīng)主動放棄投標。B選項錯。

5：單選題：項目監(jiān)理機構(gòu)組織結(jié)構(gòu)設(shè)計中，管理層次可分為三個層次，其中不包括( )。

A、決策層

B、指導(dǎo)層

C、中間控制層

D、操作層

參考答案：B

參考解析：本題考查的是項目監(jiān)理機構(gòu)的設(shè)立。管理層次可分為三個層次，即決策層、中間控制層和操作層。

6：多選題：合同法律關(guān)系的主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當事人。下列主體中，可以作為合同法律關(guān)系主體的有（）。

A、事業(yè)單位

B、個人獨資企業(yè)

C、大學(xué)所屬二級學(xué)院

D、合伙企業(yè)

E、社會團體

參考答案：ABDE

參考解析：本題考查的是合同法律關(guān)系的構(gòu)成。合同法律關(guān)系主體是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的自然人、法人和非法人組織，為合同當事人。非法人組織包括個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、不具有法人資格的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)等。非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務(wù)機構(gòu)等。將法人分為營利法人、非營利法人和特別法人。

7：單選題：建設(shè)工程勘察合同的承包方超越其經(jīng)營范圍訂立的建設(shè)工程勘察合同為( )合同。

A、有效

B、無效

C、效力待定

D、可撤銷

參考答案：B

參考解析：建設(shè)工程勘察合同的承包方須持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并且必須在其核準的經(jīng)營范圍內(nèi)從事建設(shè)活動。超越其經(jīng)營范圍訂立的建設(shè)工程勘察合同為無效合同。

8：單選題：建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)包人通常是工程建設(shè)項目的（）。

A、施工單位或者監(jiān)理單位

B、業(yè)主（建設(shè)單位）或者監(jiān)理單位

C、業(yè)主（建設(shè)單位）或者項目管理部門

D、施工單位或者項目管理部門

參考答案：C

參考解析：本題考核的是建設(shè)工程設(shè)計合同當事人。建設(shè)工程設(shè)計合同當事人包括發(fā)包人和設(shè)計人。發(fā)包人通常也是工程建設(shè)項目的業(yè)主（建設(shè)單位）或者項目管理部門（如工程總承包單位）。

9：多選題：按照ISO標準的要求，對監(jiān)理單位的決策層、管理層和執(zhí)行層分別進行培訓(xùn)。其中執(zhí)行層包括（）。

A、項目總監(jiān)理工程師

B、總工程師

C、專業(yè)監(jiān)理工程師

D、監(jiān)理員

E、董事長

參考答案：CD

參考解析：本題考查的是質(zhì)量管理體系的建立。執(zhí)行層，即與監(jiān)理單位監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量形成全過程有關(guān)的作業(yè)人員。主要包括各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員及各職能部門有關(guān)工程技術(shù)人員和管理人員。選項A屬于管理層；選項BE屬于決策層。

10：多選題：關(guān)于工程網(wǎng)絡(luò)計劃工期優(yōu)化的說法，正確的有（）

A、應(yīng)分析調(diào)整各項工作之間的邏輯關(guān)系

B、應(yīng)有步驟地將關(guān)鍵工作壓縮成非關(guān)鍵工作

C、應(yīng)將各條關(guān)鍵線路的總持續(xù)時間壓縮相同數(shù)值

D、應(yīng)考慮質(zhì)量、安全和資源等因素選擇壓縮對象

E、應(yīng)壓縮非關(guān)鍵線路上自由時差大的工作

參考答案：CD

參考解析：選項A應(yīng)為：網(wǎng)絡(luò)計劃工期優(yōu)化的基本方法是在不改變網(wǎng)絡(luò)計劃中各項工作之間邏輯關(guān)系的前提下，通過壓縮關(guān)鍵工作的持續(xù)時間來達到優(yōu)化目標；故選項A錯誤。選項B應(yīng)為：將所選定的關(guān)鍵工作的持續(xù)時間壓縮至最短，并重新確定計算工期和關(guān)鍵線路。若被壓縮的工作變成非關(guān)鍵工作，則應(yīng)延長其持續(xù)時間，使之仍為關(guān)鍵工作；故選項B錯誤。選擇應(yīng)縮短持續(xù)時間的關(guān)鍵工作；故選項E錯誤。

11：多選題：施工方案審查的依據(jù)包括（　?。?/p>

A、可行研究報告

B、建設(shè)工程施工合同文件

C、工程場地周邊環(huán)境(含管線)資料

D、建設(shè)工程監(jiān)理合同

E、經(jīng)批準的建設(shè)工程項目文件和設(shè)計文件

參考答案：BCDE

參考解析：本題涉及的考點是施工方案審查的主要依據(jù)。建設(shè)工程施工合同文件及建設(shè)工程監(jiān)理合同，經(jīng)批準的建設(shè)工程項目文件和設(shè)計文件，相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準圖集等，以及其他工程基礎(chǔ)資料、工程場地周邊環(huán)境(含管線)資料。

12：多選題：在影響工程質(zhì)量的諸多因素中，環(huán)境因素對工程質(zhì)量特性起到重要作用。下列因素屬于工程作業(yè)環(huán)境條件的有（　?。?。

A、防護設(shè)施

B、水文、氣象

C、施工作業(yè)面

D、組織管理體系

E、通風(fēng)照明

參考答案：ACE

參考解析：環(huán)境條件是指對工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括：①工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文、氣象等；②工程作業(yè)環(huán)境，如施工環(huán)境作業(yè)面大小、防護設(shè)施、通風(fēng)照明和通信條件等；③工程管理環(huán)境，主要指工程實施的合同環(huán)境與管理關(guān)系的確定，組織體制及管理制度等；④周邊環(huán)境，如工程鄰近的地下管線、建（構(gòu)）筑物等。

13：單選題：根據(jù)《建筑法》，施工許可證申請延期以兩次為限，每次不超過（）個月

A、1

B、2

C、3

D、6

參考答案：C

參考解析：建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當向發(fā)證機關(guān)申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。?

14：單選題：設(shè)備購置費的構(gòu)成為（）。

A、設(shè)備單價

B、設(shè)備單價、設(shè)備運輸費

C、進口設(shè)備抵岸價、設(shè)備運雜費

D、設(shè)備原價、附屬工、器具購置費

參考答案：C

參考解析：本題考查的是設(shè)備購置費的組成與計算。設(shè)備購置費由設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價和設(shè)備運雜費構(gòu)成。

15：單選題：基準日期是劃分該日后由于政策法規(guī)的變化或市場物價浮動對合同價格影響的責(zé)任，通用條款規(guī)定的基準日期( )。

A、發(fā)布招標公告之日

B、承包商提交投標文件之日

C、投標截止目前第28天

D、簽訂施工合同后第28天

參考答案：C

參考解析：本題考查的是基準日期。通用條款規(guī)定的基準日期指投標截至目前第28天。規(guī)定基準日期的作用是劃分該日后由于政策法規(guī)的變化或市場物價浮動對合同價格影響的責(zé)任。

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監(jiān)理工程師發(fā)展前景：建設(shè)工程監(jiān)理制度的實行使建設(shè)單位的工程項目管理走上了專業(yè)化、社會化的道路，建設(shè)工程監(jiān)理在工程建設(shè)中發(fā)揮著很重要的作用、受到國家及社會的廣泛關(guān)注和認可。監(jiān)理是保證工程質(zhì)量的先行者，因此監(jiān)理在建設(shè)五大主體中非常重要，更是建設(shè)主體中不可或缺的部分。