疫情期間，多倫多的租房市場逐漸變得慘淡了起來，原因是越來越多公司開始居家辦公，學生居家上網(wǎng)課，這一系列連鎖反應(yīng)導致大多倫多地區(qū)的房租幾乎全部處于下跌的狀態(tài)。

雖然，隨著加拿大疫情形勢的逐漸樂觀、生活有望恢復正常、大批留學生即將返校，這也帶動了多倫多租金迎來了一波上漲，但是想要完全恢復到疫情之前的租金水平，恐怕并沒那么容易。

據(jù)房屋租賃平臺liv.rent最近發(fā)布的一份報告顯示，大多倫多地區(qū)幾乎所有帶家具的公寓的平均租金都比2020年低的多，唯獨一個地區(qū)除外。

這個地方就是華人聚集的萬錦地區(qū)，據(jù)報道，萬錦是GTA唯一一個自去年以來租金不跌反漲的地區(qū)，平均價格上漲了0.4%，雖然上漲的比較緩慢，但放眼GTA其他7個地區(qū)的暴跌趨勢，萬錦的情況算是非常不錯了。

多倫多市中心的跌幅最大，為14.4%。

暴跌原因與城市封鎖、居家辦公、學校網(wǎng)課等多個因素息息相關(guān)。

跌幅第二大的是Brampton地區(qū)，暴跌13%，其次是北約克(跌11.8%)、旺市(跌9.9%)、密西沙加(跌8.3%)、怡陶碧谷(跌7.7%)，跌幅最小的是華人聚集的士嘉堡，僅跌了3.3%。

雖然統(tǒng)計數(shù)據(jù)呈現(xiàn)明顯下跌趨勢，但liv.rent表明，大多數(shù)租金價格已經(jīng)開始反彈。

報告顯示，Brampton和密西沙加地區(qū)的租金自2021年第一季度以來有“明顯復蘇”，這兩個地區(qū)2021年第二季度的價格比2020年第二季度分別下降了13.2%和8.3%，而第一季度的價格分別下降了24.1%和17%。

盡管多倫多市中心的房價遠低于2020年的水平，但這里仍是該市租金最昂貴的地方。

一間帶家具的公寓平均租金為$2525/月，不帶家具的公寓平均租金則是$2338/月。

并且，隨著加拿大疫情逐漸復蘇，越來越多學生即將返校，員工回辦公室上班，勢必還會導致市中心上演一波“搶租大戰(zhàn)”，屆時租金也將再次迎來上漲。