福建王先生城中村的房屋遇到拆遷，征收方答應(yīng)給土地補(bǔ)償，但是只有房屋補(bǔ)償怎么辦?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　王先生在福建鄉(xiāng)村有一處房屋，建于2003年，建筑面積大約300平方米，證件齊全。2019年，王先生所處村子要進(jìn)行改造，王先生的房屋就在征收范圍內(nèi)。

　　王先生和其他村民在征收方的軟磨硬泡下，簽訂了安置補(bǔ)償協(xié)議，在協(xié)議中有這樣一項條款，簽訂的此協(xié)議只針對房屋進(jìn)行補(bǔ)償，土地另行補(bǔ)償。王先生和村民們得到了房屋補(bǔ)償款，但是征收方一直沒有給予土地的補(bǔ)償，多次與征收方協(xié)商未果。

　　王先生的村子比較特殊，距離城區(qū)較近，交通設(shè)施和生活設(shè)施等各方面都很齊全。當(dāng)時補(bǔ)償安置協(xié)議也是勉強(qiáng)簽訂的，現(xiàn)在征收方又出爾反爾，王先生及村民都很著急。

　　農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷，一般包括宅基地補(bǔ)償、房屋價值的補(bǔ)償、裝飾裝修的補(bǔ)償、地上附著物的補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。在本案中，征收方與村民已在協(xié)議中約定土地另有補(bǔ)償，但是并沒有就土地具體如何補(bǔ)償進(jìn)行協(xié)商確定。這種情況下，被拆遷人應(yīng)抓住時機(jī)及時委托律師介入，梳理現(xiàn)有證據(jù)，進(jìn)行維權(quán)，最終得到應(yīng)有的權(quán)益。

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