養(yǎng)老院房屋的檢測(cè)項(xiàng)目有：

1.承重墻、柱的承載力；

2.樓板厚度；

3.梁的承載力；

4.墻體變形及裂縫；

5.砌體強(qiáng)度；

6.地基基礎(chǔ)；

7.主體結(jié)構(gòu)；

8.其他構(gòu)造等。

養(yǎng)老院的建筑質(zhì)量直接關(guān)系到老年人的身體健康和生命安全，因此對(duì)老年公寓的房屋進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢查。

下面介紹幾種常用的檢驗(yàn)方法：

一是用儀器測(cè)量法；用卷尺或米尺測(cè)量各構(gòu)件尺寸是否合格。

二是用手推車試驗(yàn)；將需要檢驗(yàn)的結(jié)構(gòu)件放在平板車上（如門框）上，用手推車來回推動(dòng)，觀察其有無損壞情況；也可在平屋面上用磚塊試堆砌幾層后看其是否有倒塌現(xiàn)象；還可以將一些較重的物件放在上面（如大鐵鍋），觀察它是否下沉等等。

三是對(duì)照檢查：對(duì)照施工圖紙逐個(gè)核對(duì)各個(gè)部位的尺寸是否正確、標(biāo)高是否符合要求、構(gòu)造是否合理等。

四是直觀檢查：觀察建筑物整體平面形狀以及外觀質(zhì)量是否存在問題。

五是全面性檢查：全面了解建筑物的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量情況，必要時(shí)可到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察一下工程質(zhì)量情況再作出判斷。