學(xué)校房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)，是指依法取得《中華人民共和國計量認(rèn)證》、《建筑工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)》和《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)計量認(rèn)證合格》，并具有法人資格，能夠承擔(dān)學(xué)校房屋安全、功能和使用性能檢測的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。

具備以下條件的可開展學(xué)校房屋安全鑒定工作：

1.具有法人資格；

2.有固定的辦公場地和工作場所；

3.有必要的儀器設(shè)備及固定的工作條件；

4.有滿足檢測工作的技術(shù)人員和管理人員。

開展學(xué)校房屋安全鑒定業(yè)務(wù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：

1.受托方不得向委托方收取任何費(fèi)用或變相收費(fèi)；

2.委托方的有關(guān)技術(shù)資料由受托方妥善保管。如發(fā)生損壞或遺失等事故時，應(yīng)由委托方向受托方賠償損失；

3.在完成對被檢房屋的檢測后，應(yīng)及時向委托人提交書面報告（含檢測結(jié)果）和有關(guān)原始數(shù)據(jù)及分析意見等資料供委托人參考。

受托方可按照本規(guī)則的要求開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動，但不得與教育行政主管部門存在隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。