據(jù)潮新聞報道，一位讀者小柳表示，她去年買了未來科技城的二手房，本打算抄底，結果一年時間已經虧損了100萬元。小柳錯過了前幾年未來科技城房價漲幅較大的時機，而在2022年初認為抄底的時機到來，選擇在溫莎郡買下了一套房。

小柳購買的房屋面積為85平方米，總價320萬元，加上稅費共計348萬元，她貸款了110萬元，利率為5.7%。購房后，小柳進行了簡單的裝修，并將房屋出租，每月租金為3900元。初期一切順利，小柳沉浸在買房帶來的喜悅中。

然而，不久之后，小柳發(fā)現(xiàn)房價繼續(xù)下跌。她在朋友圈里看到同戶型的房源掛牌價僅為305萬元，而她購買的房屋在一年半時間內已跌至245萬元，其他房源的掛牌價也在250萬到280萬元之間。盡管小柳咨詢過中介，得知如果想短期成交，建議掛售價為240萬元至250萬元。小柳感到難以置信，她的房產資產在短短一年半內貶值了100萬元。

據(jù)未來科技城的一位中介經紀人透露，近幾年房價一直在下跌，尤其是今年以來下跌更為明顯。溫莎郡的85平方米房源成交價從年初的約270萬元下降至目前的230萬至240萬元，成交量也相對較低，一個月最多只有一兩套房成交，有時甚至一個月沒有成交。

小柳對于房價的下跌感到無奈，她只能繼續(xù)出租房屋，同時等待市場情況好轉。這個案例提醒我們，房地產市場存在波動風險，購房者需要謹慎決策并全面考慮各種因素。同時，投資房產需具備長期觀念，市場行情難以預測，不能指望短時間內獲得高額收益。