對(duì)于假期，我照常是要回家陪父母家人的。這一次，返程發(fā)生了碰撞，幸好剎住了車，只是輕微一吻，都沒做停留，繼續(xù)開車。車輛太多，一路上遇見太多危險(xiǎn)駕駛的車子。走應(yīng)急車道屢見不鮮，也有從車窗扔出紅牛易拉罐的不文明且危險(xiǎn)行為，更別提不打轉(zhuǎn)向燈，貼身變道的車輛。似乎大家都很著急，即使去游玩，也都抱著搶的心態(tài)，心急火燎般開車莽撞。這種心態(tài)也在年后各個(gè)行業(yè)出現(xiàn)，存量財(cái)富時(shí)代，大家著急搶奪僅存的資源。且隨著外貿(mào)的熄火，投資無(wú)處下手，國(guó)內(nèi)的消費(fèi)市場(chǎng)，只能從旅游和餐飲上攫取，這唯一的增長(zhǎng)點(diǎn)，猶如夜空中的熒光點(diǎn)點(diǎn)，微乎其微。當(dāng)然，廣袤的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，還能夠頂一頂。但相鄰的韓國(guó)，卻已經(jīng)出現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

眾所周知，從去年下半年開始，伴隨著歐美通脹潮加劇，民眾的消費(fèi)能力劇烈退化，芯片相關(guān)行業(yè)因此遭遇困境，去年歐美耐用電子消費(fèi)品的消費(fèi)量下降兩成，今年更是達(dá)到四成以上，并造成芯片企業(yè)的業(yè)績(jī)撲街。韓國(guó)這種在芯片制造領(lǐng)域進(jìn)行了重點(diǎn)布局的國(guó)家，出口更是遭遇重創(chuàng)，韓國(guó)因此變成了一個(gè)外貿(mào)逆差國(guó)。特別是跟我國(guó)之間關(guān)系的冰河期，導(dǎo)致三星等工廠外遷，中國(guó)市場(chǎng)屬于被放棄的市場(chǎng)。既往對(duì)我國(guó)處于貿(mào)易順差狀態(tài)，但現(xiàn)在的市場(chǎng)放棄，也影響到了韓國(guó)本國(guó)市場(chǎng)。這才有了著急的美國(guó)覲見。

韓國(guó)著實(shí)遭遇到經(jīng)濟(jì)的巨大危機(jī)，東亞人民，向來(lái)對(duì)房子著迷，韓國(guó)人也是如此。從去年開始，韓國(guó)房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)8個(gè)月下跌了，部分地區(qū)從最高點(diǎn)下跌了30%到40%。這背后深層次的原因，首先是新生人口持續(xù)下滑。2022年韓國(guó)總和生育率下降到了0.78，達(dá)到歷史新低，在主要國(guó)家中排名倒數(shù)第1。

其次，是類似于美國(guó)當(dāng)年的次貸危機(jī)的玩法暴雷。韓國(guó)一直獨(dú)有的一種租房制度，叫全租房。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是只要房客能拿出一大筆押金，押到房東那，那這個(gè)房子你就可以免費(fèi)住兩年，兩年后押金全額退還。這筆押金可不是小數(shù)，一般至少是當(dāng)前房?jī)r(jià)的50%。雖然不是個(gè)小數(shù)，但是韓國(guó)存款利率非常低，就算錢存到銀行也沒什么收益。而對(duì)于沒什么存款的人，銀行也可以全租貸款，利息只有大概1%多點(diǎn)，額度能達(dá)到押金的90%。也就是說(shuō)你只需要付一個(gè)非常低的銀行利息，就能住上房子了。

既往這種游戲還能玩，但隨著美國(guó)不斷加息，全球經(jīng)濟(jì)遭受重創(chuàng)，房?jī)r(jià)一直漲的預(yù)期改變了，剛需人口持續(xù)下滑，年輕的韓國(guó)人已經(jīng)很大比例開始不婚不育，甚至出現(xiàn)了尼特族現(xiàn)象。據(jù)《2020年全球青年就業(yè)趨勢(shì)報(bào)告》顯示，全球有上億的青年屬于“尼特族”。所謂“尼特族”，即“不就業(yè)、不上學(xué)、不受訓(xùn)”的“三不青年”，其英文縮寫是NEET(Not in Education、Employment or Training)?！澳崽刈濉彼坪跏侵鲃?dòng)選擇了得過(guò)且過(guò)的生活，他們不愿意工作，宅在家里，沉浸于虛擬世界和網(wǎng)絡(luò)生活，很少接觸現(xiàn)實(shí)社會(huì)。無(wú)望的生活也讓很多韓國(guó)人萌生了自殺的想法，根據(jù)韓國(guó)統(tǒng)計(jì)廳的調(diào)查報(bào)告顯示，僅僅在2021年一年中的自殺人數(shù)，就達(dá)到了13352人之巨，自殺率更是高居發(fā)達(dá)國(guó)家之首。

而現(xiàn)在又到了關(guān)鍵的五月，美聯(lián)儲(chǔ)加息與否又引起了外界關(guān)注。貝萊德全球固定收益部門首席投資官里克·里德（Rick Rieder）認(rèn)為，美國(guó)債務(wù)上限期限出人意料地提前以及最近的地區(qū)銀行危機(jī)可能都不會(huì)阻止美聯(lián)儲(chǔ)在周三的政策會(huì)議上加息。里德周二在一次采訪中表示，美聯(lián)儲(chǔ)可能會(huì)將基準(zhǔn)利率上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，至5-5.25%的目標(biāo)區(qū)間。

繼續(xù)加息應(yīng)該是大概率事件，會(huì)進(jìn)一步加速全球經(jīng)濟(jì)承壓，與韓國(guó)相鄰的我們。在出口和投資都受阻的當(dāng)下，國(guó)內(nèi)的消費(fèi)市場(chǎng)，房子，我覺得唯一能夠具有吸引力的就是房子了。單憑燒烤旅游，不能認(rèn)為經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)。而在地方債屢次暴雷的當(dāng)下，房地產(chǎn)稅的腳步也快了。我們拭目以待吧。