? ? ? ? 2017年，住建部高歌猛進推行裝配式建筑，但裝配式建筑在國內(nèi)的情況卻不容樂觀，投入成本高、社會認知低、發(fā)展掣肘多、市場秩序亂等問題，制約著裝配式建筑在國內(nèi)的發(fā)展。那么裝配式建筑在國內(nèi)情況到底如何？

? ? ? ? 高成本是阻礙裝配式建筑發(fā)展或推廣的因素

? ? ? ??我國裝配式建筑的發(fā)展并非近幾年才啟動，1999年國務(wù)院就出了《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見》等相關(guān)文件。上海作為全國較早推進裝配式住宅試點的城市之一，一個項目建設(shè)早在2006年就啟動了。只不過，裝配式建筑高成本對應(yīng)小市場，市場積極性不高，發(fā)展的腳步也就遲緩了。事實上，裝配式建筑的成本卻比傳統(tǒng)方式建造房子要高得多。據(jù)市建筑建材業(yè)市場管理總站相關(guān)負責(zé)人測算，目前，上海的裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑每平方米的增量成本350元至550元不等，而且預(yù)制裝配率越高，成本也會更高。而裝配式建筑是低成本的代表，為什么裝配式建筑會成本高呢？

? ? ? ? 裝配式建筑的為何高成本

? ? ? ? 一是工藝成本。裝配式建筑技術(shù)難度更高，初期的研發(fā)投入，以及預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)所需要的機械設(shè)備投入，都比較大，轉(zhuǎn)嫁到構(gòu)件成本上也就更高，除非裝配式建筑的體量足夠大，使得構(gòu)件產(chǎn)量達到較大規(guī)模，才能攤薄成本；

? ? ? ? 二是物流成本。只有從工廠到施工地點的距離在100公里左右，物流成本才相對合適，若工廠離得太遠就不劃算了。此外，從整條產(chǎn)業(yè)鏈來看，裝配式建筑從規(guī)劃、設(shè)計、生產(chǎn)、運輸?shù)绞┕?，各個環(huán)節(jié)的銜接尚不是很順暢，也平添了不少成本。那裝配式建筑成本這么高，國家為何還要大力推行？

? ? ? ? 專家表示高成本多為誤區(qū)

? ? ? ? 就國內(nèi)來講，成本比較普遍存在誤區(qū)，往往將裝配式住宅的所有成本與傳統(tǒng)建筑的結(jié)構(gòu)成本直接對比。這樣的對比是不科學(xué)的，因為采用預(yù)制件的裝配式住宅的建造速度相對較快；相對于工地現(xiàn)場手工作業(yè)，工業(yè)化制造方式能更好地保證質(zhì)量，為后期裝修節(jié)省資源和時間。裝配式建筑的特點在于批量生產(chǎn)和組裝，在大面積應(yīng)用中優(yōu)勢更明顯。此外，因為工業(yè)化生產(chǎn)，裝配式住宅的工地現(xiàn)場的濕作業(yè)、噪音、粉塵顯著減少，環(huán)境效應(yīng)也不可估量。所以，裝配式住宅的成本要根據(jù)具體項目綜合測算，不能一概而論。

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