香港這座地理位置獨(dú)特的國(guó)際大都市，以其高昂的房?jī)r(jià)而蜚聲國(guó)際。雖然香港的地域面積相對(duì)較小，但人口密集，擁有亞洲金融中心和商業(yè)中心的稱號(hào)。香港的經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度以及人口密度已超過許多國(guó)家和地區(qū)，使得市民們普遍受到住房成本的影響。

作為一個(gè)國(guó)際金融樞紐，香港吸引了大量的金融、商業(yè)、貿(mào)易和科技產(chǎn)業(yè)。這些高端產(chǎn)業(yè)的集聚，不僅為香港帶來了巨大的機(jī)會(huì)和發(fā)展?jié)摿?，也吸引著世界各地的企業(yè)和人才。然而，由于地域有限和人口眾多，香港的土地供應(yīng)存在嚴(yán)格的控制，導(dǎo)致供需失衡，房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷升溫，房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高。

政府對(duì)土地供應(yīng)的嚴(yán)格控制是香港房?jī)r(jià)居高不下的關(guān)鍵因素之一，為了保障有限的土地資源能夠更好地支持經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，香港政府采取了一系列措施來控制土地供應(yīng)。這些控制措施雖然在一定程度上確保了土地有效利用，但也削弱了市場(chǎng)對(duì)房屋需求的滿足能力，加劇了市民在住房方面的壓力。

除了政府的土地供應(yīng)控制外，香港的國(guó)際化程度也是導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供需失衡的原因之一。作為一個(gè)國(guó)際大都市，香港吸引了大量的外國(guó)投資和人才。這些外來因素進(jìn)一步推高了房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求，導(dǎo)致房?jī)r(jià)屢創(chuàng)新高。與此同時(shí)，香港的人口密度也是世界上最高之一，這意味著有限的土地資源要供應(yīng)更多的人口，進(jìn)一步加劇了房屋供需緊張的局面。