本月初，紐約附近的小鎮(zhèn)格林威治的居民都在討論“究竟是誰花1.39億美元（9.98億人民幣）買下了小鎮(zhèn)中最貴的莊園？”這筆交易創(chuàng)下了今年美國最貴的二手房價格。

由于美國嚴格保護個人隱私，公開信息幾乎查不到這位神秘買家。

購房者一欄填寫的是一家名為“Range”的有限公司。這家公司去年剛剛成立，沒有經(jīng)營信息，似乎是專門為買這棟莊園注冊的。

雖然這位神秘買家不想曝光自己的信息，但世上沒有不透風的墻，很快有眼尖的華人在小鎮(zhèn)星巴克中偶遇了“奶茶妹妹”章澤天。

越來越多的信息指向這位神秘買家的真實身份就是大名鼎鼎的劉強東。

1、

自從與奶茶妹妹結(jié)婚后，劉強東越來越喜歡在國外買房。

網(wǎng)上粗略的信息顯示，劉強東至少在香港、倫敦、悉尼和意大利置有豪宅。

2017年，奶茶妹妹在香港生下第一個女兒；2022年，又在倫敦生下第二個兒子。有媒體曝光劉強東斥資5億買下了一棟倫敦的別墅，以方便兒子取得英國國籍。

去年奶茶妹妹臨近產(chǎn)期時，有網(wǎng)友拍到兩人十指緊扣在美國逛街。這個信息很不尋常，因為當時劉強東身上仍有官司，他為何會冒著被美國司法部門扣留的風險，去美國陪老婆？

有一種比較合理的推斷是，兩人曾想在美國生下二胎，所以注冊了一家名為“Range”的公司買房。

但中途不知道遇到了什么問題，買房計劃沒有實現(xiàn)，兩人便又轉(zhuǎn)到英國買房生子。這樁價值10億元的房產(chǎn)交易就被拖到了今年8月才完成。

還有兩個細節(jié)透出劉強東與10億莊園之間的關(guān)系：

第一、購房時，中介經(jīng)紀人登記的名字是“李博（Bo Li）”，一個典型的中國人的名字。

眾所周知，劉強東英語很差，口語有一股濃濃的“宿遷味”。在看房時，他需要一名精通中英雙語的經(jīng)紀人。

第二、美國莊園的原主人是華爾街大佬達利安。

達利安與中國富豪的關(guān)系相當密切。40年前，沒人看好中國的情況下，他一人獨闖北京，幫中國公司融資，是中國富豪的老朋友。

去年，達利安在中國發(fā)售了一只基金，很多富人跟投，其中有劉強東的資金也說不定。畢竟富人的圈子很小，達利安與劉強東相識很正常。

2、

疑似劉強東買下的10億美國莊園，土豪到什么地步？

莊園的主體建筑是一座興建于19世紀的三層洋樓。洋樓內(nèi)充滿維多利亞時代的風情。

室內(nèi)擺放著精美的青銅雕塑，放到今天算得上古董了，可以隨時拿到拍賣行變現(xiàn)。

從地板到樓梯，客廳用了全實木家具，140多年過后，仍非常結(jié)實，不會踩上去吱吱作響。

廚房采用了落地玻璃，通透明亮，占地有100多平，相當于普通人家整套房的面積。

洋房前面是一個足足有五個足球場大的花園，從大門走到洋房，直線距離500米。沿途種滿了花花草草，爭奇斗艷，非常養(yǎng)眼。

洋房的后面有一個標準的網(wǎng)球場和游泳池，標準的豪宅配置。

但夸張的是，網(wǎng)球場后有兩個面積很大的私人海灘！躺在海灘上能眺望紐約大灣區(qū)的日落，頂級的視覺享受。

在其他富人還在爭論要不要在家里蓋個標準泳池時，劉強東已買下了私人海灘。

劉強東買下莊園后，小鎮(zhèn)鎮(zhèn)長興奮地表示：“歡迎新居民的到來。這筆交易將為小鎮(zhèn)增添800萬美元的稅收，將大幅提升鎮(zhèn)政府的財政能力，并惠及全鎮(zhèn)居民?！?/p>

小鎮(zhèn)所在地的條件極其優(yōu)越，與紐約曼哈頓隔著一條淺淺的海峽，坐輪渡可在30分鐘內(nèi)直達全球金融中心。當然，以劉強東的身份應(yīng)該坐私人飛機多一點，僅需10分鐘。

紐約很多富豪在小鎮(zhèn)買了房，因為紐約市區(qū)交通擁堵，經(jīng)常發(fā)生40分鐘過不了一個紅燈的情況。

格林威治小鎮(zhèn)，距離紐約近、居住環(huán)境好。餐飲、購物、教育、醫(yī)療全是頂級的配置，妥妥的富人區(qū)。

據(jù)說，現(xiàn)在這個小鎮(zhèn)是中國富人來美國置業(yè)的首選之地，近兩年房價上漲了20%。原因也很簡單，小鎮(zhèn)上無論是公立學校還是私立學校，教學質(zhì)量都非常好。中國人到哪兒都喜歡買學區(qū)房。

作者：江左佑安