“同時也將積極關(guān)注國內(nèi)REITS的相關(guān)情況。”

作者：涂鴉君

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出品：財經(jīng)涂鴉

據(jù)公司情報專家《財經(jīng)涂鴉》消息，新城控股于近日在溝通會議中表示，將繼續(xù)推動其新加坡的REITS上市計劃，同時也將積極關(guān)注國內(nèi)REITS的相關(guān)情況。

公司表示，截至1月末在手吾悅廣場為191座，其中已經(jīng)開業(yè)的為125左，今年1月完成8億元租管費收入。

去年受到地產(chǎn)整體環(huán)境影響，全年拓展廣場為32座，包括15座重資產(chǎn)，17座輕資產(chǎn)。公司自去年下半年起基本暫停拿地，因此僅繼續(xù)拓展輕資產(chǎn)廣場。

新城計劃在2025年之前每年繼續(xù)拓展30座左右的廣場。

融資端方面，剔除其準備做REITS的九個項目，以及此前使用吾悅廣場做的融資，目前已開業(yè)的廣場方面仍有剩余50%至60%的廣場可以進行融資。

債務(wù)方面，新城控股全年公開市場債務(wù)到期為120億左右，其中包括40億將于今年3月到期。債務(wù)償還計劃方面，公司將視市場及發(fā)行利率情況考慮借新還舊或其他公開融資，若利率不達逾期將使用自由貨幣資金償還債務(wù)。

此前，新城控股對關(guān)于其出售旗下吾悅廣場及住宅項目的傳聞做出澄清，稱目前公司通過新加坡REITS、CMBS、經(jīng)營性物業(yè)貸等形式嘗試將吾悅廣場輕資產(chǎn)化。目前公司經(jīng)營正常、財務(wù)狀況穩(wěn)定，未曾與傳聞中所稱的潛在買家包括黑石、樟樹、大悅城、領(lǐng)展房托等洽談過吾悅廣場及住宅項目出售事宜。