浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司是一家綜合性第三方檢測機(jī)構(gòu),主營范圍：房屋鑒定，危房鑒定，房屋檢測，房屋質(zhì)量檢測，房屋安全鑒定，房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定、使用性鑒定、可靠性鑒定、房屋地震破壞程度鑒定、房屋抗震鑒定、危房等級鑒定、房屋使用功能改變安全性鑒定、工程質(zhì)量鑒定等。

在日常生活中，根據(jù)大部分人的印象，房屋質(zhì)量鑒定及房屋安全性檢測一直是而遙遠(yuǎn)的主題，但事實是，房屋質(zhì)量鑒定和安全檢測與我們息息相關(guān)，甚至關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。

我國標(biāo)準(zhǔn)房屋抗震能力為6級，通常來說可以達(dá)到6-8級，具體就要看所處地區(qū)的地震設(shè)防等級而定了。房屋抗震鑒定是一項技術(shù)性、針對性很強(qiáng)的工作。檢測內(nèi)容的多少與結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度、資料的完整性和可信性、結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀和委托鑒定的目的有關(guān)。

房屋抗震鑒定流程:

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩種，一種是鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價，另一種為鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響房屋進(jìn)行抗震能力綜合評價。房屋滿足前一種抗震鑒定的各項要求時，房屋檢測鑒定可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行后一種鑒定；否則應(yīng)由第二種抗震鑒定做出判斷。

進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

1、受理申請。

2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀。

3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況。

4、檢測驗算，整理技術(shù)資料。

5、全面分析，論證定性，做出綜合判斷，提出處理建議。

6、簽發(fā)鑒定文書。申請人繳交鑒定費后取鑒定報告，在這里特別說明一下，房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請。