公司拆遷一般涉及到的補(bǔ)償利益遠(yuǎn)大于普通的房屋征收。那么，公司拆遷，企業(yè)主有哪些注意事項(xiàng)?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　浙江杭州的許先生大學(xué)畢業(yè)后成立了一家科技公司，初期由于資金緊張，就在市郊區(qū)租地自建了辦公樓，且經(jīng)過合法審批，繳付了土地出讓金，但實(shí)際經(jīng)營(yíng)有1年以后，該地就面臨拆遷。許先生為了維護(hù)自身的合法權(quán)益，第一時(shí)間咨詢了律師。

　　法律規(guī)定，屋征收部門與被征收人要依法就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

　　企業(yè)遇到拆遷時(shí)，要注意審核各個(gè)征收環(huán)節(jié)或征收程序的合法性，同時(shí)還要注意：第一，簽訂書面協(xié)議并保留一份。征收方與被征收人確定好補(bǔ)償事宜后，需要簽訂書面協(xié)議，切勿相信征收方的口頭承諾，更要注意提防簽訂空白協(xié)議。第二，積極行使權(quán)利。當(dāng)征收方不按照協(xié)議履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)在法定期限內(nèi)提起訴訟。

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