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為搶抓粵港澳大灣區(qū)建設的歷史機遇，更好承接粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移優(yōu)質(zhì)項目，加快把紫金“雙區(qū)”建設產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移優(yōu)選地，推動我縣工業(yè)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)國家和省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我縣實際，特制定本政策措施。

獎勵扶持對象

落戶紫金縣的工業(yè)項目（包括但不限于以下產(chǎn)業(yè)項目：先進制造業(yè)、新一代電子信息、生物醫(yī)藥與健康、新能源、現(xiàn)代衣業(yè)與食品）。

項目用地要求

（一）進入紫金縣產(chǎn)業(yè)園區(qū)（紫城工業(yè)園和藍塘產(chǎn)業(yè)新城）用地建設的工業(yè)生產(chǎn)項目需同時滿足以下條件：項目總投資達到300萬元人民幣/畝以上；年工業(yè)總產(chǎn)值達到300萬元人民幣/畝以上；年稅收（含出口退稅）達到20萬元人民幣/畝以上。

（二）項目用地容積率≥2.0。特殊行業(yè)項目或畝稅收達30萬元人民幣的高效益項目，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定符合下調(diào)條件，由縣人民政府授權(quán)縣招商引資工作領(lǐng)導小組會議集體討論決定，依法下調(diào)。

（三）工業(yè)用地（不含倉儲用地）所建行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過總用地面積的7%。

（四）項目固定資產(chǎn)投資額小于3000萬元的，原則上不安排工業(yè)建設用地，只安排租賃廠房。

（五）分期建設項目，原則上分期供地，采用預留地模式，當前一期項目竣工投產(chǎn)后，再供應下一期用地。

（六）國家高新技術(shù)企業(yè)、“專精特新”“小巨人”企業(yè)、行業(yè)龍頭企業(yè)、高效益企業(yè)、主導產(chǎn)業(yè)項目及抱團項目優(yōu)先供地。

河源市紫金縣高新技術(shù)企業(yè)獎勵扶持對象、高新技術(shù)企業(yè)獎勵優(yōu)惠政策

獎勵扶持

（一）地價優(yōu)惠

工業(yè)用地按最低基準地價120元/平方米（具體以評估價為準）依法出讓。工業(yè)用地可結(jié)合產(chǎn)業(yè)類型和產(chǎn)業(yè)生命周期推行彈性年限，先租后讓、租讓結(jié)合、長期租賃等多種土地供應方式，首期出讓年限屆滿后對項目經(jīng)營情況和出讓合同履行情況進行評估，再視情況有償續(xù)期或收回土地使用權(quán)。允許制造業(yè)企業(yè)的工業(yè)物業(yè)產(chǎn)權(quán)按幢、層等固定界限為基本單元分割，用于引進相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈合作伙伴的產(chǎn)業(yè)項目。在符合規(guī)劃、不改變用途的前提下，現(xiàn)有工業(yè)用地提高土地利用率和增加容積率的，不再增收土地價款。支持和鼓勵各地建設高標準廠房和工業(yè)大廈，嚴格遵守工業(yè)建筑和高層建筑的消防要求，高標準廠房和工業(yè)大廈可按幢、層等固定界限為基本單元分割登記和轉(zhuǎn)讓。鼓勵創(chuàng)新推行招商項目的建筑方案前置條件，將工業(yè)項目帶建設方案出讓，提升用地即辦證、用地即開工的服務能力。

（二）建廠補貼（園外的企業(yè)除外）

1.經(jīng)縣招商引資工作領(lǐng)導小組會議決定準入的工業(yè)生產(chǎn)項目，建筑容積率達到合同/協(xié)議的約定要求，且按投資合同約定如期竣工和投產(chǎn)的，建設的生產(chǎn)廠房、員工宿舍和辦公樓按60元/平方米的標準給予獎補，獎補面積以《建筑工程規(guī)劃許可證》核準的建筑面積且經(jīng)主管部門驗收為準。建筑物樓層高超過8米（含鋼結(jié)構(gòu)），該建筑面積按2倍計算。項目分期建設的，各期工程分別獎補。

2.無塵車間建設補貼：建設萬級無塵車間按400元/平方米的標準給予補貼，千級無塵車間按500元/平方米的標準給予補貼。

百級無塵車間按600元/平方米的標準給予補貼，單家企業(yè)總補貼費用不超過500萬元。企業(yè)項目工程竣工驗收后給予獎補。

（三）租金補貼（園外的企業(yè)除外）經(jīng)縣政府準入的項目，自園區(qū)出租廠房招租之日起2年內(nèi)入駐的租賃企業(yè)，按照項目實際租用面積計算平均每月上繳稅收達到12.5元/平方米的（以企業(yè)申報納稅銷售額計），給予入駐企業(yè)如下補貼：

1.年產(chǎn)值2000萬以下（不含2000萬），按照實際租用面積每月4元/平方米的標準給予補貼（免租期除外），補貼期限為自入駐之日起2年。

2.年產(chǎn)值達到2000萬元及以上（即企業(yè)上規(guī)模后），按照實際租用面積每月5元/平方米的標準給予補貼（免租期除外），補貼期限為自入駐之日起2年。

上一年度的租金補貼在次年3月份申請，申請租金補貼時，由企業(yè)提供環(huán)評批復、租賃合同、繳納租金的付款憑證和納稅憑證，并由出租方簽童確認租賃面積等材料。

入駐租賃廠房的工業(yè)項目，租賃面積低于1萬平方米（含1萬平方米）項目憑租賃合同。由代辦小組協(xié)助辦理項目備案、環(huán)評報批等相關(guān)手續(xù)；租賃面積超過1萬平方米的項目提交縣招商引資領(lǐng)導小組會議討論準入。

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