一、項目基本概況

項目總占地面積為150畝，總建設(shè)面積29570.00平方米；規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容包括：生產(chǎn)車間、辦公樓、職工宿舍樓、倉儲車間、廢棄物堆放基地等。

項目的總投資為8000.00萬元，其中，建設(shè)投資為6756.86萬元（土建工程為2947.48萬元，設(shè)備及安裝投資1561.40萬元，土地費用840.04萬元，其他費用為217.39萬元），鋪底流動資金為1243.14萬元。

二、項目建設(shè)背景

我國建筑垃圾的處理，從20世紀(jì)的溝谷丘壑填埋，到21世紀(jì)前十年的低效資源化嘗試，再到近十年的“生產(chǎn)自動化、產(chǎn)品精細化”的初步實現(xiàn)，其資源化處理水平在不斷提升?！笆濉逼陂g，國內(nèi)建筑垃圾產(chǎn)量呈逐年增長的趨勢，其產(chǎn)生量約為城市垃圾總量的30％～40％，與生活垃圾產(chǎn)量不在同一數(shù)量級，已成為我國城市單一品種排放數(shù)量最大、最集中的固體廢棄物。

建筑垃圾一般分為拆除垃圾、裝修垃圾、工程渣土、工程垃圾、工程泥漿5類。其中，工程渣土和工程泥漿多源于施工現(xiàn)場，目前優(yōu)先采用直接循環(huán)利用和填埋為主的處理方式?！笆濉蹦┢谖覈ㄖ偖a(chǎn)量已超過30億t（目前公布數(shù)據(jù)存在差異的原因，和仕咨詢集團認為在于統(tǒng)計口徑的區(qū)別——關(guān)鍵在于工程渣土類的計算），其中拆除垃圾約占45%，施工產(chǎn)生的工程垃圾約占30%，建筑裝潢所產(chǎn)生的裝修垃圾約占25&。從這些數(shù)據(jù)可以明顯看出，“十三五”期間拆除垃圾是我國建筑垃圾的主要來源。

作為我國城市單一品種排放數(shù)量最大的固體廢物，建筑垃圾資源化處理程度并不高，利用率極其有限。截至“十三五”末，我國在產(chǎn)在建的年處置能力在100萬t以上的建筑垃圾資源化處理線僅有70余條，且多為中小規(guī)模處置企業(yè)，總體資源化利用率僅在10%左右，遠低于發(fā)達國家90%的資源化利用率。未經(jīng)無害化和資源化處理而簡易堆放的建筑垃圾中，可檢測到As、Cr、Hg、Zn等重金屬，在降水作用影響下極易造成污染組分浸出、遷移，污染生態(tài)環(huán)境。

2020年5月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于推進建筑垃圾減量化的指導(dǎo)意見》明確規(guī)定：各地區(qū)建筑垃圾減量化工作機制需在2020年年底前初步建立；到2025年年底，各地區(qū)建筑垃圾減量化工作機制需進一步完善，實現(xiàn)新建建筑施工現(xiàn)場建筑垃圾（不包括工程渣土、工程泥漿）排放量每萬㎡不高于300t，裝配式建筑施工現(xiàn)場建筑垃圾（不包括工程渣土、工程泥漿）排放量每萬㎡不高于200t。

......

三、項目投資預(yù)算

本項目的總投資為8000.00萬元

四、項目經(jīng)濟效益評價

項目建成后可實現(xiàn)年均銷售收入為6800.00萬元，年均利潤總額1858.00萬元，年凈利潤1393.47萬元，年均上繳稅金及附加66.79萬元、年均增值稅為667.93萬元；項目投資利潤率為23.22%，投資利稅率29.30%，稅后財務(wù)內(nèi)部收益率17.54%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為7.24年。

此報告為公開部分，需定制化編制政府立項、銀行貸款、投資決策等用途可行性研究報告咨詢和仕咨詢集團。