這個(gè)話題其實(shí)是比較沉重的，本人就是從業(yè)地產(chǎn)10年的一名中層管理者，基本從2012年開始，經(jīng)歷了地產(chǎn)的浮浮沉沉，拿過年綜合收入百萬，也體會到了近幾年年薪幾萬（拿不到工資，公司發(fā)不出錢的情況）；

對于轉(zhuǎn)型這件事綜合了地產(chǎn)前輩的一些經(jīng)驗(yàn)，本人給地產(chǎn)同行們一些中肯的建議供大家參考。本人是地產(chǎn)營銷，此文就營銷同事給出些建議。

一、地產(chǎn)行業(yè)的現(xiàn)狀

自2021年以來，行業(yè)持續(xù)低迷，多重不利因素疊加，導(dǎo)致行業(yè)銷售持續(xù)下滑，公開市場融資失效，行業(yè)步入了前所未有的困難時(shí)期，某大2萬億、某園1.4萬億，某科1.2萬億······還有神秘組織的65萬億債務(wù)······,除非親身經(jīng)歷否則無法體會這其中痛苦。有多少地產(chǎn)人員投公司的錢到現(xiàn)在拿不回來（我同事投某科的60萬至今沒有消息，已經(jīng)在走訴訟程序了，法院說起訴某科的有幾千份案子，要排隊(duì)，大家可以想象）

而就我們地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員來說（此文就營銷來講），其實(shí)轉(zhuǎn)型其他行業(yè)去工作并不十分好轉(zhuǎn)，真實(shí)情況而言，置業(yè)顧問可以轉(zhuǎn)型去賣保險(xiǎn)或者其他銷售領(lǐng)域的行業(yè)，但是也有一定的陣痛期，而銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理、營銷總監(jiān)這3個(gè)職位基本屬于要打工也只能從其他行業(yè)的基層做起，因?yàn)闆]有其他行業(yè)的產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)熟悉度。

地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)型是所有地產(chǎn)從業(yè)人員可能都會主動或者被動面臨的問題，提早做打算，讓自己的緩沖更溫和些，不要當(dāng)被告知裁員和應(yīng)聘不到工作時(shí)才措不及防。

那有哪些行業(yè)的轉(zhuǎn)型可以選擇，本人在這里給大家推薦三個(gè)行業(yè)供大家參考。

二、地產(chǎn)行業(yè)的選擇

1.保險(xiǎn)行業(yè)：

適合人員：置業(yè)顧問、按揭專員、權(quán)證專員；

轉(zhuǎn)型職業(yè): 客戶經(jīng)理、客戶組長等一線銷售職位和基層管理職位

推薦指數(shù)：★★★

提到保險(xiǎn)，相信各位又要心酸了，因?yàn)楸ｋU(xiǎn)這個(gè)行業(yè)在我們國家并不討喜甚至討厭，但是這是現(xiàn)實(shí)沒得辦法，也有很多地產(chǎn)營銷同事借助之前賣房子的一些客戶資源轉(zhuǎn)行去賣保險(xiǎn)了，但這個(gè)行業(yè)基本適合地產(chǎn)營銷的置業(yè)顧問去做，因?yàn)橛锌蛻糍Y源基礎(chǔ)，地產(chǎn)營銷的中層管理不太適合（保險(xiǎn)行業(yè)的中層管理一般是內(nèi)提或者關(guān)系上位，基本不會外聘，除非你有大量資源）因?yàn)槭懿涣寺洳罡?，而且自身也沒有太多一線銷售經(jīng)驗(yàn)。如果各位想從事保險(xiǎn)行業(yè)，這里給大家推薦相對比較良心的保險(xiǎn)公司（其實(shí)都不是特別很好做，但矮子里面選高子，主要是主要從待遇水平上和銷售難度上）首推平安保險(xiǎn)、其次泰康和陽光，其他的沒有了解，各位小伙伴也可以在評論區(qū)補(bǔ)充。

2.互聯(lián)網(wǎng)電商行業(yè)：

???適合人員：地產(chǎn)營銷及全地產(chǎn)從業(yè)人員。

???轉(zhuǎn)型職業(yè)：帶貨主播、網(wǎng)紅主播、PK主播、抖音電商、互聯(lián)網(wǎng)電商、知識付費(fèi)電商等

???推薦指數(shù)：★★★★★

互聯(lián)網(wǎng)電商行業(yè)也是地產(chǎn)營銷轉(zhuǎn)型較多且成功案例較多的領(lǐng)域，這個(gè)行業(yè)只有稍微有點(diǎn)才藝或者表演欲望，有點(diǎn)產(chǎn)品，開了實(shí)體店，或者懂宣傳推廣、懂運(yùn)營的都可以嘗試，且成本不大，我有幾個(gè)置業(yè)顧問同事離開地產(chǎn)了轉(zhuǎn)型做網(wǎng)紅主播，專門和人打PK的那種，一個(gè)月差不多收入在2萬左右，但前提是人長得好看。我之前有個(gè)做策劃同事的朋友在重慶做抖音賣初中沖刺的線上課程，三個(gè)月收入了40萬多，所以這個(gè)行業(yè)我感覺適合很多地產(chǎn)人員。但是對于地產(chǎn)人員來說互聯(lián)網(wǎng)電商行業(yè)雖然和地產(chǎn)從業(yè)人員匹配度相對較高，但畢竟是新手，這里給大家推薦一個(gè)軟件圭角社，里面匯集了全網(wǎng)海量前端的互聯(lián)網(wǎng)電商培訓(xùn)資料和一些輕創(chuàng)項(xiàng)目，大家不用在抖音上花幾千幾萬去學(xué)習(xí)一些直播或者是帶貨課程了，也能在圭角社里面結(jié)合自身的優(yōu)勢和社會資源去選擇一些互聯(lián)網(wǎng)項(xiàng)目去創(chuàng)業(yè)。

3.餐飲行業(yè)

???適合人員：地產(chǎn)營銷及全地產(chǎn)從業(yè)人員

???轉(zhuǎn)型職業(yè)：老板、外賣店、炒粉達(dá)人、炒飯達(dá)人、腸粉達(dá)人、燒烤達(dá)人、小吃達(dá)人等系列達(dá)人。

???推薦指數(shù)：★★★

???餐飲門檻低、投入有大有小，有些能賺錢有些不能賺錢，餐飲能不能賺錢是門玄學(xué)，本人曾經(jīng)去照顧我們同事開的一家小火鍋店，明明味道不比旁邊差可就是生意起不來，也有同事盤的燒烤店2個(gè)月回本，一年小賺20幾萬的，有開火鍋店賺100多萬的，也有開火鍋店虧100多萬的，所以要進(jìn)入餐飲的朋友們一定要慎之又慎。我建議資金不夠充裕的朋友們，開始可以從燒烤店、小吃店、面店入手，地段不用找很好的，可以搭配抖音電商擴(kuò)寬銷路。資金充裕的朋友可以選擇當(dāng)下時(shí)興的網(wǎng)紅店來做，一般6個(gè)月左右就能回本，但如果虧損，情況也很具體，所以再次勸大家要慎重。

????這里本人先給大家分享三個(gè)行業(yè)，后續(xù)行業(yè)將在接下來的時(shí)間段分享給大家。