房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)在對(duì)改造房屋進(jìn)行安全檢測(cè)鑒定時(shí)，根據(jù)房屋當(dāng)前情況都會(huì)選擇符合改造房屋的檢測(cè)項(xiàng)目。其實(shí)建筑結(jié)構(gòu)的安全性不僅體現(xiàn)在設(shè)計(jì)中，它貫穿于建造、改造、運(yùn)維等整個(gè)全壽命周期。因此既有建筑結(jié)構(gòu)在使用過(guò)程中如有一絲損壞跡象，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全鑒定，否則可能危及生活、生產(chǎn)與人身安全。浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司主營(yíng)業(yè)務(wù)：結(jié)構(gòu)檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋安全檢測(cè)、房屋安全鑒定、建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、火災(zāi)后檢測(cè)、房屋加固施工等。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的關(guān)鍵技術(shù)是保證房屋安全的關(guān)鍵，而房屋建筑工程是實(shí)現(xiàn)和保證民生舉措的重要環(huán)節(jié)之一，其房屋結(jié)構(gòu)安全是否符合國(guó)家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不僅關(guān)乎每個(gè)百姓的生產(chǎn)和生活，更是進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)民生工作順利推行的關(guān)鍵。

1、綜合分析工作

綜合分析工作是檢測(cè)鑒定工作的要點(diǎn)之一，檢測(cè)鑒定人員需要對(duì)被鑒定房屋建筑的設(shè)計(jì)、勘測(cè)、施工材料、人為因素以及自然災(zāi)害等缺陷及問(wèn)題進(jìn)行綜合分析，從而明確檢測(cè)項(xiàng)目、依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，再依靠現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)判定房屋建筑結(jié)構(gòu)安全性。

2、委托書(shū)內(nèi)容的控制

委托書(shū)內(nèi)容及完整性的控制同樣是房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的要點(diǎn)之一，需要確定并記錄房屋建筑整體情況，委托檢測(cè)鑒定的動(dòng)機(jī)和原因，檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的職責(zé)以及委托方對(duì)鑒定工作所提供的資料和支持。

3、初次調(diào)查工作

搜集被檢測(cè)鑒定房屋結(jié)構(gòu)、大小方面的實(shí)際情況及現(xiàn)有信息資料，了解被鑒定房屋建筑的歷史信息。

4、主要工作

表層裂縫進(jìn)行檢測(cè)鑒定時(shí)，應(yīng)秉承實(shí)事求是的原則對(duì)其形態(tài)進(jìn)行記錄，打開(kāi)面層對(duì)衍生裂縫長(zhǎng)寬參數(shù)進(jìn)行測(cè)定，通過(guò)深度驗(yàn)證的方式對(duì)開(kāi)裂問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查。

房屋改造結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測(cè)重點(diǎn)是復(fù)核驗(yàn)算，故檢測(cè)材料強(qiáng)度等級(jí)是檢測(cè)的重點(diǎn)，其強(qiáng)度為以后的復(fù)核驗(yàn)算提供了真實(shí)的參考依據(jù)?；炷量箟簭?qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度等應(yīng)按照《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于抽樣方案的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，給出推定區(qū)間，而在即將頒布的《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》里規(guī)定在工程質(zhì)量檢測(cè)中可以給出推定值。