一、新房稅費(fèi)低

新房和二手房的稅費(fèi)對(duì)比上，新房需要交納的稅費(fèi)種類少，計(jì)算方式簡單；二手房的稅費(fèi)種類多，計(jì)算方式復(fù)雜。稅費(fèi)總金額上，新房繳納的比二手房少。

二、買新房手續(xù)簡單

買新房的流程較為簡單，你所需要做的就是選房子、交首付、和開發(fā)商簽購房合同。貸款相對(duì)來講也比較方便，售樓處就有銀行工作人員，直接一條龍服務(wù)。至于去地稅和建委部門辦手續(xù)，基本上都是由開發(fā)商代理了。

三、新房首付更清晰

隨著新政策公布，二手房首付想當(dāng)高。現(xiàn)在大多數(shù)的家庭買房都是通過貸款來購買的，就拿二手房的商業(yè)貸款來說吧，銀行貸多少都要看評(píng)估值的，受建筑年限等因素影響，評(píng)估值通常比網(wǎng)簽價(jià)縮水10％－20％左右。而實(shí)際可貸款額度可能不及網(wǎng)簽價(jià)的70％，首付比例超過30％，明顯高于新房首付比例。

四、新房產(chǎn)權(quán)更清晰

買新房基本上不用擔(dān)心產(chǎn)權(quán)狀況，購房者是首任房主，產(chǎn)權(quán)證也不必牽扯多方，直接辦理即可。不過大家在選新房的時(shí)候也要注意核實(shí)開發(fā)商的手續(xù)是否齊全。

五、新房可選度強(qiáng)

在同一區(qū)域內(nèi)，新房集中銷售數(shù)百套，從戶型、樓層和朝向等方面來綜合考慮更容易選擇滿意的房源。另外由于現(xiàn)在大多數(shù)的新房都是預(yù)售的，加上預(yù)售新房通常都位于價(jià)格較低的區(qū)域，購房成本相對(duì)也要少一些 。