上海市建筑資質(zhì)分立需要準(zhǔn)備以下材料和注意事項(xiàng)。

首先，需要準(zhǔn)備的材料包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請審核表、《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件、原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)），以及變更資質(zhì)之前需要變更工商，需要提供法人身份證掃描件，股東身份證掃描件，股東同意決議，監(jiān)事身份證掃描件，股東持股比例等基礎(chǔ)材料。

其次，整體轉(zhuǎn)讓流程分為五個(gè)步驟，具體如下：

第一步是企業(yè)在報(bào)送書面申請材料前，應(yīng)首先登錄省建筑業(yè)企業(yè)網(wǎng)上快報(bào)系統(tǒng)/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項(xiàng)并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳；

第二步是區(qū)縣建管部門審核簽字；

第三步是市建管處審核；

第四步是省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理；第五步是部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。

另外，還有剝離轉(zhuǎn)讓流程：新成立一家子公司，將資質(zhì)剝離過去，收購方獲得分立出來的建筑資質(zhì)。建筑企業(yè)可以收購轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的公司，將轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的公司法人變?yōu)樽约?，然后進(jìn)行資質(zhì)變更就可以了。在建筑資質(zhì)分立過程中，還需要注意以下幾點(diǎn)：

一是調(diào)查和了解被收購的建筑資質(zhì)公司是否有負(fù)債；

二是營業(yè)執(zhí)照是否在有效期以及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格；

三是資質(zhì)證書有效期限，安全生產(chǎn)許可證有效期限等；

四是了公解司在建項(xiàng)目的狀況，以及是否出現(xiàn)過工程事故等。

總之，建筑資質(zhì)分立需要準(zhǔn)備充分，遵循相關(guān)流程和注意事項(xiàng)，以確保分立過程順利完成。