復(fù)地的老板就是復(fù)星的老板，不愧是復(fù)旦高材生，果然是文化人，是我唯一見(jiàn)過(guò)打開(kāi)公司網(wǎng)站都要安全驗(yàn)證的地產(chǎn)公司網(wǎng)站，而在網(wǎng)站中看到的則是概念層出不窮，需要很多時(shí)間才能搞明白是什么回事，什么蜂巢城市、智造產(chǎn)業(yè)、幸福家庭等等，尤其這個(gè)蜂巢概念，我之前一直就有所而耳聞，不過(guò)直到現(xiàn)在我也不明白究竟是什么意思。?

不過(guò)從復(fù)地的名稱叫復(fù)地產(chǎn)發(fā)以及其分布全國(guó)的項(xiàng)目來(lái)看，的確不是一家普通的住宅開(kāi)發(fā)商，但同時(shí)也不是普通的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)如聯(lián)東、中南高科、天瑞金等公司，有些類(lèi)似金茂，不過(guò)金茂的住宅比例更大些，金茂府的品牌也更知名些。

復(fù)地的克而瑞排名2021年是全口徑153億，排名131，當(dāng)然這個(gè)數(shù)據(jù)不能代表公司實(shí)力，因?yàn)楹芏嗌虡I(yè)或者產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目是不出售的，要不公司也不會(huì)在近期吸引行業(yè)這么多優(yōu)秀人才進(jìn)去，因?yàn)槲医诎l(fā)現(xiàn)又有我熟悉的龍湖的人從龍光跳到了復(fù)地。

自龍湖的張智聰加入復(fù)地后，龍湖的人加入復(fù)地的非常多，其中不少是已經(jīng)從龍湖跳到龍光的人，聽(tīng)聞張自己就會(huì)聯(lián)系一些龍湖的人。當(dāng)然通常一家公司高管加入后會(huì)吸引一眾人跟進(jìn)加盟也是很正常的，一方面覺(jué)得這么高職位的人都進(jìn)去了，公司應(yīng)該是可以的，另一方面可能是覺(jué)得上面有人，會(huì)罩著自己，當(dāng)然地產(chǎn)行業(yè)喜歡抱團(tuán)也是一個(gè)很大原因。

不僅僅是龍湖的人，其他知名公司去復(fù)地的人也不少，但也不少人去了復(fù)地后不久就出來(lái)了或者雖然還在但一直想出來(lái)的，主要是其項(xiàng)目跟傳統(tǒng)地產(chǎn)公司項(xiàng)目不太一樣，尤其之前是以住宅開(kāi)發(fā)為主的人進(jìn)去之后可能會(huì)發(fā)現(xiàn)復(fù)地的住宅項(xiàng)目其實(shí)不多，即的可能也是商住公寓居多。

很巧在復(fù)地的官網(wǎng)上還看到一個(gè)西安的大華1935項(xiàng)目，這個(gè)還差點(diǎn)鬧出烏龍，有些人還以為這個(gè)項(xiàng)目是上海大華集團(tuán)開(kāi)發(fā)的，其實(shí)這個(gè)項(xiàng)目是因?yàn)樵瓉?lái)是西安大華棉紡廠的地塊所以叫大華1935，不過(guò)聽(tīng)說(shuō)這個(gè)項(xiàng)目也不好弄，因?yàn)榭拷竺鲗m，近期說(shuō)還在修路，但復(fù)地在那邊的項(xiàng)目跟居住有關(guān)的也是loft項(xiàng)目，并不是純住宅。

不過(guò)話又說(shuō)回來(lái)，在如今的行情下，純住宅開(kāi)發(fā)商的日子反而更不好過(guò)，也基本上沒(méi)有什么職位，近期有不少職位的招聘需求倒還是集中在跟產(chǎn)業(yè)相關(guān)的一些公司，因此對(duì)很多地產(chǎn)人來(lái)說(shuō)，雖然復(fù)地可能并不是最佳的選擇，但確是目前形勢(shì)下相對(duì)比較好的選擇。

不過(guò)從復(fù)地的模式和項(xiàng)目來(lái)看，這也解釋了為什么在前些年很多地產(chǎn)公司發(fā)展迅猛的時(shí)候其銷(xiāo)售額增長(zhǎng)并不快，而且預(yù)見(jiàn)其未來(lái)增長(zhǎng)仍舊不太可能以增長(zhǎng)速度取勝，其發(fā)展的思路應(yīng)該仍舊跟其多元化和資本運(yùn)作相關(guān)，這可能也是不少地產(chǎn)人進(jìn)去復(fù)地之后想出來(lái)的又一個(gè)原因，因?yàn)樵谶@樣的發(fā)展思路和模式之下，個(gè)人的發(fā)展空間還是比較受到限制的。

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