浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司作為本地鑒定機構(gòu)，本公司提供合肥房屋安全檢測、房屋安全鑒定、房屋質(zhì)量鑒定、房屋質(zhì)量檢測、房屋檢測報告、危房檢測鑒定和房屋損壞評估、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定、房屋建筑工程質(zhì)量檢測鑒定、災(zāi)后房屋安全檢測、房屋受損、廠房檢測鑒定、廠房質(zhì)量檢測、抗震檢測鑒定、鋼結(jié)構(gòu)檢測等技術(shù)咨詢及一站式解決方案服務(wù)商。

如地震、火災(zāi)、自然老化、相鄰建筑工地施工等不確定因素的影響，都會造成既有房屋出現(xiàn)損害。房屋出現(xiàn)損壞后，我們需要邀請房屋檢測機構(gòu)進(jìn)行房屋損壞鑒定。房屋檢測鑒定機構(gòu)在開展房屋損壞鑒定工作時，都會根據(jù)程序嚴(yán)格執(zhí)行，避免房屋安全事故的發(fā)生，同時也能增加房屋的使用壽命。

根據(jù)房屋受損情況的不同，處理的方式也不同。為了應(yīng)對地震對房屋的破壞，人們越來越關(guān)注房屋的抗震能力，那些抗震能力低的房屋是很危險的，而現(xiàn)在人們可以通過抗震加固來提高房屋的抗震能力。

房屋在遭受的火災(zāi)損害后，必須進(jìn)行房屋火災(zāi)受損鑒定，在原建筑物的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行科學(xué)、合理的鑒定，為其加固、改造方案的編制與實施提供可靠依據(jù)。當(dāng)前多數(shù)房屋遭受火災(zāi)損害是由于燃?xì)庑孤┍ɑ螂娖寇嚦潆姳ǘl(fā)火災(zāi)事故，火災(zāi)事故發(fā)生都會導(dǎo)致周邊房屋的墻體、樓蓋、屋蓋等結(jié)構(gòu)構(gòu)件受損嚴(yán)重，住戶也會受到不同程度的影響。

根據(jù)委托方要求及相關(guān)規(guī)定，本次檢測為火災(zāi)后構(gòu)件初步鑒定評級，主要檢測內(nèi)容為：

1、調(diào)查房屋建造信息資料、歷史沿革。

2、收集、補充、核對房屋的主要結(jié)構(gòu)平面示意圖。

3、通過對現(xiàn)場人員和現(xiàn)場殘留物的調(diào)查，詳細(xì)了解火災(zāi)發(fā)生時的火作用。

4、對檢測范圍內(nèi)火災(zāi)后主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷狀況進(jìn)行全數(shù)調(diào)查，并根據(jù)損傷狀況評級。

5、考慮火災(zāi)后結(jié)構(gòu)殘余狀態(tài)的材料力學(xué)性能和損傷等情況，對檢測范圍內(nèi)各構(gòu)件受火災(zāi)影響的程度進(jìn)行評估。

6、檢測結(jié)論與建議。

火災(zāi)后建筑物的損害大致可以分為下列幾類：

①輕度損害：在局部范圍內(nèi)的表面損害，邊沿剝落和產(chǎn)生裂縫

②中度損害：結(jié)構(gòu)部件沒有塑性變形，但有嚴(yán)重的截面損害以及鋼筋強度降低

③在單個建筑部件和結(jié)構(gòu)范圍中的嚴(yán)重?fù)p害：承重構(gòu)件部分或完全失去作用，但不致倒塌

④化學(xué)損害：目前最重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結(jié)構(gòu)的侵蝕。

根據(jù)實際情況確定模擬方案—征求有關(guān)各方的意見—修定模擬方案—確定模擬、檢測方案和步驟—檢測房屋的動力特性和現(xiàn)狀—建立模擬震源—布置檢測點、架設(shè)檢測儀器和設(shè)備—組織檢測人員對模擬振動過程的震源和房屋進(jìn)行全程檢測和記錄—根據(jù)檢測到的振動數(shù)據(jù)、房屋的動力特性和振動損壞情況，進(jìn)行綜合細(xì)致的分析、論證—出具房屋受損程度的鑒定報告。

房屋火災(zāi)、爆炸后受損應(yīng)急鑒定

1、結(jié)構(gòu)整體體系分析：對建筑物受災(zāi)后的整體結(jié)構(gòu)體系、傳力系統(tǒng)進(jìn)行檢查和分析，以判斷建筑物受損后結(jié)構(gòu)體系是否安全。

2、混凝土構(gòu)件外觀檢查：采用外觀觀察及錘擊回聲的方法對構(gòu)件表面顏色、爆裂剝落、開裂、露筋、回聲等情況進(jìn)行普查，并判定構(gòu)件表面過火溫度。

3、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形檢查：根據(jù)現(xiàn)場過火范圍，對該房屋上部結(jié)構(gòu)整體的變形進(jìn)行檢測。

4、裂縫檢查：對受火災(zāi)影響較大的磚柱、混凝土梁及板構(gòu)件中存在的裂縫分布及發(fā)展情況進(jìn)行普查。

5、混凝土強度檢測：對該房屋部分混凝土柱、梁及板構(gòu)件進(jìn)行混凝土強度檢測。

6、截面尺寸檢測：隨機抽檢各主要構(gòu)件的截面尺寸。

7、配筋量檢測：抽取一定數(shù)量的承重構(gòu)件進(jìn)行配筋情況抽檢。

8、圍護系統(tǒng)檢查：檢查建筑物過火后內(nèi)外墻體、圈梁、裝飾、屋頂鐵皮、門、窗等圍護構(gòu)件的受損情況。

洪水災(zāi)害對建筑物的影響是很大的，洪水過后會導(dǎo)致房屋出現(xiàn)一系列的安全隱患問題，例如導(dǎo)致房屋出現(xiàn)倒塌，或造成基礎(chǔ)滑移、墻柱傾斜等問題。因此水災(zāi)過后的應(yīng)及時進(jìn)行房屋檢測鑒定，確定房屋是否可以繼續(xù)安全使用。不管是建筑物受洪災(zāi)還是火災(zāi)等災(zāi)害，都需要委托專業(yè)的房屋鑒定公司進(jìn)行檢測鑒定，確保建筑物的繼續(xù)使用，對有問題的部位及時進(jìn)行修復(fù)處理。