大家好，這里是建模助手。

　　小編覺得裝修房子就像開盲盒，因?yàn)槭冀K免不了這拆一下、那拆一下。

　　要是拆對了就還好，是個幸福小家;萬一不幸拆錯了就是日子越來越有“判頭”了盆友們!圖片

　　我可沒唬你，近日哈爾濱就發(fā)生了這么一件事：一棟居民樓的240多戶居民被緊急疏散。起因是三層裝修改造，將承重墻砸毀，當(dāng)天晚上，樓體開裂到15層，第二天，裂縫最高出現(xiàn)到21層。

　　根據(jù)新聞指出：“目前的消息是，希望定價(jià)賠償涉及240多戶業(yè)主，總計(jì)損失大約一億六千八百多萬。”目前，當(dāng)事人已被立案調(diào)查，涉事樓棟的高樓樓層有工人正在施工加固。

　　裝修時(shí)私拆承重墻導(dǎo)致整棟樓多個樓層墻體開裂，這對居民們來說，簡直是飛來橫禍。

　　不僅有家不能回，還要操心后續(xù)的處置。

　　裝修美化本無可厚非，但拆哪改哪不可任性!輕則立案賠錢，重則危及性命!圖片

　　01

　　承重墻=“生命墻”

　　說承重墻被稱為“生命墻”絲毫不夸張!

　　這不僅影響著建筑的穩(wěn)定性，同時(shí)也承擔(dān)的是建筑重量，更是住戶安全。好比是一個幸福家庭的根基。

　　·何為承重墻：

　　是建筑承受豎向荷載的骨架，主要承擔(dān)上部樓層的重量。

　　如果脊梁遭到破壞，那整棟樓建筑物的重心就會改變，導(dǎo)致房屋開裂甚至倒塌。同時(shí)承重墻也起到抗風(fēng)、抗震的作用，因此也有剪力墻、抗震墻等叫法。

　　·破壞承重墻帶來的危害：

　　1.可能會影響房屋結(jié)構(gòu);

　　2.直接危害建筑物本身;

　　3.還會影響其他業(yè)主的合法權(quán)益，涉及違法;

　　4.嚴(yán)重的坍塌還可能會危及群眾安全。

　　02

　　如何分辨承重墻

　　說到這里，大概也能知道承重墻的重要性了。那怎么去判斷這究竟是不是承重墻呢?

　　·看圖紙

　　判斷是否為承重墻最簡單的方法就是看圖紙：

　　1.在施工圖中粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體一般都是承重墻;

　　2.以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注的一般是非承重墻體。

　　·看部位

　　1.外墻、和鄰居共用的墻一般是承重墻;

　　2.衛(wèi)生間、儲藏間及過道的墻一般是非承重墻。

　　·看厚度

　　1.承重墻都比較厚，僅次于外墻，一般在24CM或以上;

　　2.小于15CM的墻一般不是承重墻。

　　·聽聲音

　　1.承重墻一般厚重而低沉;

　　2.非承重墻一般回聲清脆急促。

　　03

　　拆錯墻需要承擔(dān)什么責(zé)任

　　為了“小家”的裝修私自拆改承重墻，不僅危害“大家”的公共安全，還有可能變得有“判頭”!

　　建筑裝修中的改造，不能影響到結(jié)構(gòu)體系的主要承重構(gòu)件。一旦拆錯，就可能直接導(dǎo)致墻體開裂，全樓變成危房!就算拆掉后當(dāng)時(shí)看不出影響，但也會導(dǎo)致破損處成為建筑的薄弱環(huán)節(jié)，增加全樓的隱患，一旦遇到地震等災(zāi)害后果不堪設(shè)想。

　　根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條規(guī)定：房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬元以上10萬元以下的罰款。

　　另外我國《刑法》第114條的規(guī)定：以其他危險(xiǎn)方法破壞住宅、公共建筑物或者其他公私財(cái)產(chǎn)，危害公共安全，尚未造成嚴(yán)重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。

　　也就是說，隨意拆除房屋承重墻的后果不僅要承擔(dān)民事責(zé)任，甚至還有可能觸犯刑律，構(gòu)成“過失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪”，從而需承擔(dān)刑事責(zé)任。

　　04

　　要拆建，需備案

　　如果要進(jìn)行二次裝修、小散工程、零星作業(yè)一定要先備案，再開工!

　　備案流程如下：↓

　　(1)零星作業(yè)

　　申報(bào)人向社區(qū)工作站或被授權(quán)單位，報(bào)備作業(yè)時(shí)間、地點(diǎn)、雇請單位或作業(yè)人員及其作業(yè)內(nèi)容。

　　(2)小散工程

　　申報(bào)人按照備案清單準(zhǔn)備資料(掃二維碼查看)，通過智能監(jiān)管平臺申報(bào)或遞交紙質(zhì)資料至社區(qū)工作站或被授權(quán)單位，由社區(qū)工作站或被授權(quán)單位進(jìn)行資料和現(xiàn)場核查工作。

　　(3)限額以上歷史遺留違法建筑二次裝修工程

　　申報(bào)人按照備案清單準(zhǔn)備資料(掃二維碼查看)，遞交紙質(zhì)資料和電子版資料至社區(qū)工作站，由社區(qū)工作站對備案資料初核，完成初核工作后，發(fā)送電子版資料至城市建設(shè)辦公室，由城市建設(shè)辦公室進(jìn)行備案資料復(fù)核和現(xiàn)場核查，召開現(xiàn)場聯(lián)席會議進(jìn)行第一次安全培訓(xùn)。

　　完成備案工作后，申報(bào)人需將最終完成核查的備案資料通過智能監(jiān)管平臺上傳申報(bào)。

　　相信之后國家也會重視起來，對于街道會定期進(jìn)行巡查，針對那些違規(guī)施工的建筑，也會叫停作業(yè)。

　　最后還是和各位啰嗦幾句，千萬不要為了美觀。或者功能需求砸壞承重墻，那面對的將是“沉重”的人生!