【房源基本信息】
房本面積：344㎡
使用面積：500㎡
60㎡花園封做陽光房+30㎡二層大露臺
居室：3居室（地上2居室大套房+地下一層客臥+地下一層保姆間）
結(jié)構(gòu)：地上3層地下2層
權(quán)屬：不滿五年
賣房原因：業(yè)主考慮離開北京，去其他城市發(fā)展。
業(yè)主誠意出售，約業(yè)主看房，價格可談。

【社區(qū)歷史成交】
社區(qū)今年已經(jīng)成交了8套合院，是孫河成交量最高的產(chǎn)品。

戶型產(chǎn)品力很受客戶歡迎，精裝房子許久未出。

【推薦理由】
社區(qū)同戶型對比優(yōu)勢
1. 房源位置好
房源東側(cè)是社區(qū)主要巷道之一，樓間距大，采光良好。房源南側(cè)是開闊的景觀帶，散步最佳位置。
2. 裝修保養(yǎng)好
設(shè)計(jì)好：前東升工作室（陳坤公司）主案設(shè)計(jì)師親自把控?，F(xiàn)代簡約風(fēng)格，黑白灰色系間雜原木色，讓家里更有溫度。家里的墻角樓梯等陽角弧線設(shè)計(jì)，老人和小孩居住更安全舒適。淘來的的古董家具體現(xiàn)品質(zhì)生活。
保養(yǎng)好：業(yè)主裝修后住了幾個月，九九成新。業(yè)主對生活品質(zhì)要求很高，衣帽間整潔度堪比賣場，開放式廚房卻沒有一點(diǎn)油煙痕跡。二層的露臺種了玉米等，裝修保養(yǎng)好生活氛圍又濃厚。
3. 熱銷合院戶型
景粼今年已經(jīng)成交了8套合院，是孫河成交量最高的產(chǎn)品。戶型產(chǎn)品力很受客戶歡迎。
景粼社區(qū)優(yōu)勢
1. 生長在園林里的家
景粼是孫河板塊園林最好的社區(qū)。龍湖對社區(qū)景觀的理解是：最佳的居住狀態(tài)不是讓園林成為建筑的綠化，而是讓建筑生長在園景景觀內(nèi)。
2. 龍湖物業(yè)
提及龍湖，繞不過三大標(biāo)簽：一是“別墅專家”，二是“園林大師”，三是“極致物業(yè)”。

【戶型描述】
一層：
一層室內(nèi)是客餐廳和廚房布局，陽光房設(shè)計(jì)。房源樓間距大和戶型的優(yōu)勢，使室內(nèi)采光良好。入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)遮擋進(jìn)門視野，保護(hù)業(yè)主隱私。
二層：
一個雙窗戶大臥室，室外露臺，小儲物間。大尺度定制柜滿足儲物需求。衛(wèi)生間干濕分離，留有洗衣機(jī)位置，減少洗衣上下樓頻率。雙臺盆洗手池，避免使用時間沖突。
三層：
一個大主套臥，臥室窗戶尺度大，室外視野超好。衛(wèi)生間干濕分離，雙洗手池設(shè)計(jì)。
負(fù)一層：
開闊的休閑娛樂廳和一個客臥，一個帶獨(dú)立衛(wèi)生間的保姆間。娛樂廳可以做影院，水吧等用途。
負(fù)二層：
大尺度衣帽間和一個開敞空間，可以根據(jù)您的生活習(xí)慣和需求做多種用途。
注：業(yè)主配有家電櫥柜等。有的家具是業(yè)主淘來的古董，客戶出價合適可以談。