內(nèi)容摘要：上實朱家角濱湖小學(xué)項目設(shè)計方案公示，項目占地23608.9平方米，建筑面積為19356.7平方米，總投資為16500萬元人民幣，建設(shè)周期為730日歷天。

上實朱家角濱湖小學(xué)區(qū)位圖

今天（4月7日），上實朱家角濱湖小學(xué)工程方案設(shè)計公示。

規(guī)劃的上實朱家角濱湖小學(xué)項目為13-07地塊，其坐落于淀山湖大道與綠湖路交匯處東南，板塊上隸屬于朱家角濱湖片區(qū)。

公示圖則

地塊用地面積為23608.9平方米，用地性質(zhì)為教育用地，容積率0.71，建筑面積為19356.7平方米，限高17.95米。

公示平面圖顯示，學(xué)校功能主要由一棟4層綜合樓教學(xué)樓（1號樓），東側(cè)一棟2層的體育館和食堂（2號樓），室外操場和3片運動場地組成。

另外，平面圖還顯示，項目將在北側(cè)建兩座橋梁與淀山湖大道直接銜接。

公示資料顯示，該項目建設(shè)單位是上海豐澤置業(yè)有限公司，該公司是上實的全資子公司，負責開發(fā)建設(shè)上實朱家角濱湖片區(qū)項目。

所以，理論上說，該小學(xué)的建成優(yōu)先受益的是周邊上實項目小區(qū)業(yè)主。

去年10月，該項目設(shè)計招標資料顯示，該工程總投資為16500萬元人民幣，建設(shè)周期為730日歷天。

根據(jù)已批復(fù)的上位規(guī)劃顯示，在該項目西側(cè)，即13-04地塊為規(guī)劃的一幅商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，面積為20159平方米，容積率1.2，限高10米。

上實朱家角濱湖小學(xué)周邊其他中小學(xué)規(guī)劃

根據(jù)去年官方公布的公辦中小學(xué)招生計劃顯示，包括上實海上灣1-4期在內(nèi)的濱湖社區(qū)居委會（籌備）小學(xué)均屬于朱家角小學(xué)，中學(xué)為珠溪中學(xué)。

其實，朱家角鎮(zhèn)（不包括沈巷）現(xiàn)狀公辦中小學(xué)就上述的兩所學(xué)校，除了該鎮(zhèn)東部青浦大道附近部分小區(qū)納入盈浦街道的思源系中小學(xué)校外，其余該鎮(zhèn)公辦學(xué)區(qū)都劃入了這兩所學(xué)校。所以朱家角鎮(zhèn)公辦教育資源緊張的局面也的確亟待改變。

另外，我們此前有報道，朱家角新鎮(zhèn)片區(qū)泰安社區(qū)規(guī)劃了一所九年一貫制學(xué)校；在濱湖片區(qū)的綠舟路以南還規(guī)劃了一所初中，都在推進中。

年初該鎮(zhèn)政府工作報告中提到，圍繞打造“15分鐘生活圈”目標，今年將推動華為人才基地幼兒園等六所學(xué)校項目建設(shè)。

上海朱家角濱湖小學(xué)由上海華建工程建設(shè)咨詢有限公司提供設(shè)計服務(wù)，下面我們一起來欣賞一下項目設(shè)計圖集：

項目平面圖

結(jié)構(gòu)分析圖

主題分區(qū)圖

學(xué)校入口

“傳是”廣場

求知園

思想園

風(fēng)雨操場

健身跑道

自然探索花園

（以上設(shè)計圖集僅供參考，請以官方發(fā)布的設(shè)計資料為準。）

資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)、上海華建工程建設(shè)咨詢有限公司

編輯：大青浦房談