由于我國居民比較重視房子，所以房地產(chǎn)行業(yè)的“一舉一動”，都是我國居民關(guān)注的焦點。尤其是隨著房價不斷翻倍上漲，買房不再只是為了居住，而是成為一種穩(wěn)賺不賠的金融產(chǎn)品。因此，很多人只要攢夠錢就會選擇買房。

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然而，最近這兩年，受多方面因素的影響，我國房價不再像以往那般上漲，甚至還出現(xiàn)下跌的趨勢。為了減少損失，很多開發(fā)商都在盡力地拋售手中的地產(chǎn)項目。面對這一情況，有人就想知道，如果現(xiàn)在手握200萬元，應(yīng)該買房收租金呢？還是存銀行吃利息呢？有內(nèi)行人表示，很多人選錯了，一起往下看看吧。

一、買房的優(yōu)缺點

如果將手中的200萬元用于買房，最明顯的優(yōu)勢有三方面。其一，買房相當(dāng)于一個比較穩(wěn)妥的投資，尤其是在市場利率較低的情況下，投資買房不僅能省租金，還能帶來租金，而且房子也有增值的空間，從而帶來穩(wěn)定的收益。而這或許也正是很多年輕人想買房的主要原因之一。

其二，受傳統(tǒng)觀念的影響，我國居民一直都比較重視房子，因為有房子才意味著有了“家”，尤其是對于身在異鄉(xiāng)工作的年輕人，買房不僅可以帶來成就感，還能帶來歸屬感。

其三，相比其他投資，房子的流動性相對比較高，因為房子轉(zhuǎn)讓后，能夠獲得一筆不小的收入，而且房子如果后期增值，能從中獲得更多的利。另外，一般情況下，大約只需要花10%的手續(xù)費就能將房子轉(zhuǎn)讓。

不過，買房也有一定的缺點。首先，買房所需要花費的成本比較高，不僅需要承擔(dān)房子的價格，還需要承擔(dān)各種各樣的費用，比如中介費、過戶費等。另外，買房以后還需要承擔(dān)維修費、物業(yè)費等費用，未來還可能需要承擔(dān)房產(chǎn)稅。可見，這200萬元并不一定足夠買房。

其次，從增值方面來看，用200萬元買房未必是合適的選擇。尤其是在如今的經(jīng)濟環(huán)境下，房地產(chǎn)發(fā)展低迷，未來房價上漲幅度不會太大，而且在一些地區(qū)，未來可能還需要面臨下跌的風(fēng)險，從而造成資產(chǎn)受損。

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二、存銀行的優(yōu)缺點

對于手握閑錢的人來說，把錢存銀行也是一種穩(wěn)妥的選擇。雖然在短時間內(nèi)，無法實現(xiàn)暴富，但至少能夠保證本金的安全，同時拿到穩(wěn)定的利息收入。而且，把錢存銀行，能夠隨時存取，資金比較靈活，這樣等有了更好的投資機遇可以及時抓住，以獲得更穩(wěn)定的收益。

比如前段時間國債逆回購的收益率一度達到9%左右，若手握閑錢的人把握機遇，能賺不少額外收入。另外，還有一些隨政策創(chuàng)新興起的外貿(mào)經(jīng)濟平臺如代銷，每30天周期1%的穩(wěn)定利潤，長期合理配置可創(chuàng)造更多財富。

不過，把錢存銀行也有缺點。相信大家都知道，受通貨膨脹的影響，資金的實際價值會隨著時間而下降。而現(xiàn)在銀行存款利率處于下行狀態(tài)，遠落后于通貨膨脹，這意味著把錢全部存銀行，有貶值的風(fēng)險。

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總之，不管是把錢存銀行還是用于買房，都有各自的優(yōu)缺點，至于究竟要如何選，還是要結(jié)合個人的實際情況做出正確的判斷。切記不可盲目跟風(fēng)，以免避免造成不必要的損失。