電梯越來越多,而電梯維保為何卻越來越難?
1.什么破電梯,怎么天天壞!
2.又得爬樓,累死了!
3.電梯怎么又壞了,不是前兩天才修好的嗎?
4.電梯為什么總是壞?
5.是不是電梯質(zhì)量不好?
6.是不是維修保養(yǎng)的人工作不到位?
7.是不是物業(yè)管理不到位?
8.能不能換個新電梯?
9.電梯又壞了,老人小孩怎么上樓?
10.維修電梯的好好修電梯了嗎?
......
以上是小區(qū)業(yè)主的每天10連問,電梯一壞就開始抱怨。是的,親愛的業(yè)主朋友,昨天剛修好的電梯,今天又壞了,對不起!我們實在是修不好,也管不好小區(qū)的電梯!
明明是例行做電梯保養(yǎng),可是業(yè)主們?nèi)匀槐г闺娞輭牧?,十個小區(qū)有7個小區(qū)都會抱怨,今天咱們就來扒一扒:到底是什么原因?qū)е碌碾娞萏焯靿?/strong>!
一、強(qiáng)迫電梯門長時間開著
由于極少數(shù)業(yè)主缺少愛護(hù)公共設(shè)施的自覺性,習(xí)慣把東西一股腦地裝進(jìn)電梯里,沒裝完電梯就會自動關(guān)門,怎么辦?拿東西擋住!電梯門長時間被障礙物阻擋無法關(guān)門,控制系統(tǒng)會判斷廳門故障,系統(tǒng)停梯保護(hù),再然后就“死機(jī)”了。
二、惡意破壞
醉酒踹門跌落底坑,憤怒踹門導(dǎo)致孕婦乘客被困,飛踹廳門跌落底坑,踹電梯門導(dǎo)致被困,踹電梯控制按鈕的二貨......
要說這是電梯故障了,不管你信不信,反正我們電梯人是不信的??纯?!這腳印、劃痕,敲擊的痕跡還明晃晃地在呢!這根本就是惡意破壞致使電梯故障!
三、野蠻使用
不得不說的是:野蠻使用電梯是電梯的最大克星。
由于業(yè)主在裝修時,裝修垃圾多、雜、亂,一不小心那些灰塵、石子、泥巴等等的建筑垃圾就會造成電梯故障。
建議小區(qū)業(yè)主們在裝修時,用大袋子把這些垃圾整理好,再放入電梯內(nèi),當(dāng)然也要考慮一下電梯的承重,不要超載。溫柔一點對電梯。
當(dāng)然,咱們也不排除電梯是真的故障了。如果電梯發(fā)生故障請及時報修,我們維修人員也會第一時間趕往現(xiàn)場處理。
四、電梯很多“異?,F(xiàn)象”,不是故障
其實電梯很多看起來的“異?,F(xiàn)象”不是故障,是電梯自身的保護(hù)功能,電梯并沒有壞——
滿載電梯不停:電梯轎廂滿員后為避免超載,不再響應(yīng)下一站的外呼。
超載電梯不走:這一點越來越多的老百姓都知道了,后進(jìn)的乘客大多也能自覺退出。
電梯不關(guān)門或反復(fù)開關(guān)門:門口或地坎有雜物遮擋光幕或門觸板。
電梯突然降到最底層又重新恢復(fù)正常運行:電梯斷電再接通后要重新確定平層基準(zhǔn)位置。
電梯到一樓停梯開門不動:由樓內(nèi)煙敏或熱敏傳感器觸發(fā)了電梯消防迫降功能。
電梯突然平層后開門不走,幾分鐘后又自動恢復(fù)運行:電梯(扶梯)運行時間過長電機(jī)過熱,為防止燒壞電機(jī)冷卻后自動恢復(fù)運行。
電梯停在某一層長時間不動或不響應(yīng)外呼:可能電梯管理員啟動了司機(jī)操作功能。
親愛的小區(qū)業(yè)主
電梯是全體業(yè)主的共同財產(chǎn)
愛護(hù)電梯
就是愛護(hù)業(yè)主自己的財產(chǎn)和安全
小區(qū)是我家
建設(shè)靠大家
大家齊努力
幸福你我他
?。?!