文游天下（348）

天津團(tuán)泊湖

文/石巖磊

? ? ? “只需80萬，您就能擁有一座天津的濱湖大別墅，還可按揭貸款，月供不到3000元！”前不久，當(dāng)我看到這則售房信息時，立馬被其優(yōu)惠的價格吸引住了，內(nèi)心泛起一陣撿到漏的興奮感。按耐住蠢蠢欲動的心緒，我仔細(xì)地閱讀完全部銷售詳情，這才得知所售房屋在團(tuán)泊湖東部，上網(wǎng)搜索后獲悉那里還有大量類似的房源，難道其背后有什么蹊蹺嗎？帶著這個疑問，我走進(jìn)了團(tuán)泊湖。

? ? ? 團(tuán)泊湖位于津城的南部，距離中心城區(qū)18公里，湖區(qū)面積達(dá)到60多平方公里，相當(dāng)于11個西湖那么大，遼闊的水域孕育出濕潤清新的大氣環(huán)境，因此其有“天津之肺”的美譽(yù)，并入圍了“中國濕地自然保護(hù)區(qū)名錄”，而且此處還有大量的地?zé)豳Y源。得天獨(dú)厚的自然條件，滋養(yǎng)出近20種水生植物，茂密的蘆葦蕩中棲息著白鸛、黑鸛、大鴇以及海鸕鶿、大天鵝等眾多珍稀禽類，團(tuán)泊湖妥妥的就是一座水鳥天堂，而這里的旅游資源也十分豐富。

? ? ? 2013年4月，薩滿蘭奇紀(jì)念館在團(tuán)泊湖西岸落成，它是世界上唯一一座紀(jì)念這位奧運(yùn)史上傳奇人物的場館。薩馬蘭奇曾擔(dān)任國際奧林匹克委員會主席長達(dá)21年之久，其成功地推動了奧運(yùn)會商業(yè)化，使得國際奧委會脫離財政危機(jī)。他長期關(guān)心和支持我國的體育事業(yè)，為中國1979年重返國際奧林匹克大家庭以及成功申辦2008年夏季奧運(yùn)會作出了重大幫助。紀(jì)念館里珍藏有薩馬蘭奇先生的個人用品16000余件，全面記錄了他的人生旅途和奧運(yùn)歷程。

? ? ? 團(tuán)泊湖東部建有規(guī)模宏大的“光合谷旅游度假區(qū)”，里面不僅有鄰水溫泉酒店、花樣繁多的美食廣場，還有小型動物園，飼養(yǎng)著熊貓、藍(lán)孔雀、矮馬、灰袋鼠、白虎等珍禽異獸。光合勇士營為孩子們提供了多種多樣的戶外拓展訓(xùn)練項目，而在光合菜園里，游人可盡情地親手采摘新鮮的瓜果蔬菜。厭倦了喧囂都市生活的人們，可以到靜謐的濕地區(qū)暢游，淹沒到一眼望不到邊的葦海之中，尋覓曲徑通幽的無限野趣。

? ? ? 曾轟動一時的大邱莊就位于團(tuán)泊湖的南邊。改革開放初期，大邱莊的支部書記禹作敏大膽地帶領(lǐng)鄉(xiāng)親們開辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，從事鋼鐵加工等行業(yè)，一夜暴富賺得盆滿缽滿，使一個窮困之地躍升為全國“首富村”。1991年我懷著朝圣般的心情去參觀時，見到辦公樓前排滿豪車，其中就有禹作敏的座駕奔馳600，它驚艷了所有人的目光，保安不時大聲地呵斥著人群“離遠(yuǎn)點(diǎn)”。后來大邱莊盛極而衰，禹作敏因窩藏罪、妨害公務(wù)罪入獄。撫今追昔，又一次來到繁華不再的大邱莊，自然是別有一番滋味在心頭了。

? ? ? 令我心生感慨的不僅是沒落的大邱莊，更有團(tuán)泊湖冰火兩重天的樓市。湖區(qū)東西兩側(cè)都有大批的住宅小區(qū)拔地而起，西部的樓盤因周圍有遷來的知名大學(xué)和醫(yī)院而銷售火爆，但價格也是一路攀升令人咋舌。東邊的樓盤雖然售價很低，可由于沒有軌道交通，再加教育、醫(yī)療以及生活配套設(shè)施不完善等因素，而售賣困難。我實(shí)地查看后還發(fā)現(xiàn)了東區(qū)別墅的一些硬傷，比如沒有集中供暖、蚊蟲多、房齡長、結(jié)構(gòu)不合理等問題。

? ? ? 不看不知道，一看嚇一跳。團(tuán)泊湖的確值得一游，這里的優(yōu)美環(huán)境讓人心情愉悅，種類繁多的游樂項目也會叫人樂此不疲，但如果想在此購房置業(yè)則要三思而后行。天上掉餡餅的美事不會輕易落到自己頭上，美好的憧憬往往被砸下的“天屎”擊得不堪回首。我為沒有不理智地去購房感到慶幸，也再次告誡自己沖動是魔鬼，世上哪有免費(fèi)的午餐，不過是有人在放線釣魚罷了。

? ? ? ? ?2022.4.12