在拆遷過(guò)程中，被征收人簽署了拆遷協(xié)議，就表示同意配合拆遷工作將房屋騰空，想要再反悔維權(quán)基本上不太可能。那么，是不是簽署了拆遷協(xié)議，就意味著不能維權(quán)了?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　楊女士的父親去世后，留下的房屋被楊女士和母親周女士二人繼承，兩人共有該房屋產(chǎn)權(quán)。

　　2018年，當(dāng)?shù)卣魇辗揭魇諚钆考业姆课?，該房屋位于市區(qū)內(nèi)，雖是集體土地上的房屋，但位置優(yōu)越，周邊房?jī)r(jià)較高。楊女士考慮到自己母親的特殊情況，提出希望征收方的補(bǔ)償能夠合理一些的要求，但對(duì)方給出的補(bǔ)償與楊女士的預(yù)期差距十分巨大，所以楊女士不愿意簽署補(bǔ)償協(xié)議。

　　征收方見(jiàn)楊女士始終不簽字，就轉(zhuǎn)頭去找周女士簽署補(bǔ)償協(xié)議，不了解詳情的周女士在協(xié)議上按了指印。征收方見(jiàn)協(xié)議簽署完畢，即組織人員將該房屋強(qiáng)制拆除。

　　楊女士見(jiàn)自己和母親居住的房子被拆掉，十分生氣，一怒之下將征收方告上法庭。在庭審中，征收方以已經(jīng)簽署補(bǔ)償安置協(xié)議作為擋箭牌，辯稱自己強(qiáng)制拆除案涉房屋的程序合法。

　　法院經(jīng)過(guò)審理，認(rèn)為征收方?jīng)]有通知房屋共有人楊女士簽署協(xié)議，而是單獨(dú)和周女士簽訂協(xié)議，屬于侵犯楊女士的合法權(quán)益;且周女士患有聽(tīng)力障礙，文化水平低，不能證明其完全了解協(xié)議內(nèi)容;在未對(duì)楊女士進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r下，即強(qiáng)制拆除該房屋存在程序上的重大違法，遂判決征收方強(qiáng)制拆除房屋的行為違法。

　　拆遷協(xié)議簽署后，雖不能輕易反悔，但是如果簽署時(shí)，被征收人受到欺詐、脅迫等行為，簽署的拆遷協(xié)議應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。而拆遷方基于無(wú)效的拆遷協(xié)議強(qiáng)拆房屋，其行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違法。

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