一、建筑設(shè)計(jì)的原則：

1、功能：

建筑設(shè)計(jì)要符合使用者的要求。首先應(yīng)滿足人們的生活需要和物質(zhì)生活的需求；其次才是精神生活需要的體現(xiàn)。因此，從實(shí)際出發(fā)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。

2、因地制宜：

根據(jù)不同的地區(qū)條件及氣候特點(diǎn)來制定相應(yīng)的規(guī)劃方案是合理的做法之一。在住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意：不同地區(qū)的環(huán)境特征是不同的（如北方冬季寒冷干燥，而南方夏季炎熱濕潤），因此在確定居住區(qū)的總體布局時(shí)要考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境因素。另外還要注意地形地貌對小區(qū)內(nèi)交通的影響以及用地與周圍景觀的協(xié)調(diào)性等。

3、經(jīng)濟(jì)實(shí)用：

由于我國目前處于社會(huì)主義建設(shè)初期階段，所以大多數(shù)居民的經(jīng)濟(jì)收入水平較低。在設(shè)計(jì)中應(yīng)根據(jù)這一情況綜合考慮各項(xiàng)技術(shù)措施以節(jié)約資金并其質(zhì)量和使用壽命的長遠(yuǎn)利益。例如采用保溫防潮性能好的材料或采取有效的隔熱降溫方法等都是提高建筑物使用壽命的有效途徑。此外還應(yīng)盡量降低建筑的造價(jià)成本。

4、美觀大方：

良好的外部形態(tài)能起到美化城市的作用并能增強(qiáng)小區(qū)的吸引力，從而促進(jìn)商品的銷售。同時(shí)也要注重內(nèi)部空間的美觀舒適程度，使室內(nèi)外保持一致的風(fēng)格特色，達(dá)到內(nèi)外結(jié)合的效果。

5、安全衛(wèi)生：

房屋的安全性和清潔衛(wèi)生關(guān)系到人們的健康問題，也是衡量一個(gè)項(xiàng)目好壞的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。

（1）對于老年人而言，房屋的隔音效果十分重要；

（2）衛(wèi)生間應(yīng)是方便實(shí)用的；

（3）廚房應(yīng)有足夠的使用面積；

（4）陽臺(tái)宜設(shè)置防護(hù)欄桿等等。

6、節(jié)能降耗：

隨著能源價(jià)格的上漲和環(huán)境意識的加強(qiáng)，如何減少能耗已越來越受到重視了。所以在工程設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可能地利用太陽能熱水器或其它環(huán)保型產(chǎn)品以減少不必要的浪費(fèi)。