在地震發(fā)生后，房屋經(jīng)過(guò)地震的沖擊，只通過(guò)房屋的表面是無(wú)法判斷的，這時(shí)只有請(qǐng)當(dāng)?shù)貙I(yè)的人員來(lái)進(jìn)行房屋檢測(cè)，才能知道房屋的安全現(xiàn)狀。一般來(lái)講，建筑抵御地震的能力，與建筑的結(jié)構(gòu)、建筑體形、場(chǎng)地條件、建設(shè)年代、施工質(zhì)量、現(xiàn)狀質(zhì)量等等許多相關(guān)因素有關(guān)?，F(xiàn)在城市里面所有的商品房必須要通過(guò)安全。

我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)房屋抗震能力為6級(jí)，通常來(lái)說(shuō)可以達(dá)到6-8級(jí)，具體就要看所處地區(qū)的地震設(shè)防等級(jí)而定了。房屋抗震鑒定是一項(xiàng)技術(shù)性、針對(duì)性很強(qiáng)的工作。檢測(cè)內(nèi)容的多少與結(jié)構(gòu)的復(fù)雜程度、資料的完整性和可信性、結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀和委托鑒定的目的有關(guān)。【廣東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問(wèn)題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

一、房屋抗震鑒定流程:

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析?？拐痂b定方法分為兩種，一種是鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，另一種為鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響房屋進(jìn)行抗震能力綜合評(píng)價(jià)。房屋滿足前一種抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋檢測(cè)鑒定可評(píng)為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行后一種鑒定；否則應(yīng)由第二種抗震鑒定做出判斷。

6、對(duì)現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評(píng)定，對(duì)不符合抗需要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對(duì)策。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定房屋危險(xiǎn)程度。

二、主要檢測(cè)項(xiàng)目：

1、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度；

2、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法，檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

3、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

三、檢測(cè)過(guò)程:

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2、測(cè)里房屋的傾斜和不均勻沉降情況；

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度；

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備；

6、分析房屋損壞原因。