男子翻墻蹭住網(wǎng)紅別墅并喝光6瓶茅臺酒，該承擔(dān)什么法律后果？
7月4日，
微博話題#痞幼#沖上熱搜第一位。
起因是一名男子
從海南?？隍T行300公里到三亞，
翻進(jìn)某小區(qū)空置別墅連住多日，
還把別墅主人的6瓶茅臺酒喝了。
隨后，
網(wǎng)紅@痞幼在社交平臺
證實遭到盜竊的別墅就是她的住宅，
私人家政去打掃衛(wèi)生時，
才發(fā)現(xiàn)了該男子。
據(jù)報道，6月24日，
三亞市吉陽分局荔枝溝派出所
接到群眾報警后，
值班民警立即趕到現(xiàn)場，
依法將該男子朱某龍傳喚回
荔枝溝派出所接受調(diào)查。
7月3日，
三亞吉陽警方發(fā)布通報稱：
目前，
吉陽分局依法已對朱某龍刑事拘留。
案件正在進(jìn)一步辦理中。
此事引發(fā)眾多網(wǎng)友熱議，
部分網(wǎng)友認(rèn)為，
該行為屬于私闖民宅的違法行為，
應(yīng)該依法嚴(yán)懲；
也有部分網(wǎng)友認(rèn)為，
小區(qū)物業(yè)公司不作為，
應(yīng)當(dāng)對此事負(fù)有一定責(zé)任。
那么，
翻墻私闖他人住宅蹭住半個多月，
并喝光6瓶茅臺酒，
該承擔(dān)什么法律后果？
住宅遭他人非法侵入，
該怎么維權(quán)？
別墅被他人翻墻蹭住半個多月，
小區(qū)物業(yè)該擔(dān)責(zé)嗎？
一起來看《法治日報》律師專家?guī)斐蓡T、民革中央社會與法制委員會委員、北京大成律師事務(wù)所高級合伙人苗全軍律師的專業(yè)解讀！
01
翻墻私闖他人住宅蹭住半個多月并喝光6瓶茅臺酒，該承擔(dān)什么法律后果？
根據(jù)《中華人民共和國憲法》第三十九條的規(guī)定，中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百四十五條的規(guī)定，非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。同時，《中華人民共和國治安管理處罰法》第四十條規(guī)定，非法侵入他人住宅的處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上一千元以下處罰；情節(jié)較輕的，處五日以上十日以下拘留，并處二百元以上五百元以下罰款。該事件中，男子未經(jīng)別墅主人的同意翻墻入戶并蹭住半個月之久的行為，情節(jié)嚴(yán)重，違反上述法律規(guī)定，涉嫌構(gòu)成非法侵入住宅罪，應(yīng)處三年以下有期徒刑或者拘役。
根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百六十四條的規(guī)定，盜竊公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本事件中，男子擅自飲用別墅內(nèi)茅臺酒，具有非法占有的目的，該盜竊私物的行為涉嫌構(gòu)成盜竊罪；關(guān)于相應(yīng)刑罰，具體應(yīng)根據(jù)6瓶茅臺酒的價值數(shù)額及是否存在其他嚴(yán)重情節(jié)進(jìn)一步確定。
綜上，本事件男子涉嫌非法侵入住宅罪、盜竊罪，應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任，數(shù)罪并罰。
02
住宅遭他人非法入住數(shù)天，該怎么維權(quán)？
住宅的合法居住者應(yīng)當(dāng)立即聯(lián)系小區(qū)保安、物業(yè)等負(fù)責(zé)人員，要求將非法侵入者帶離住宅，并及時報警，如實告知公安機(jī)關(guān)遭遇情況，并保護(hù)好現(xiàn)場證據(jù)。非法侵入他人住宅并入住屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)依法追究非法侵入者相應(yīng)的法律責(zé)任。
如果非法侵入者其他行為侵害住宅內(nèi)合法居住者其他民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)同時承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。在民事權(quán)益受到損害的情況下，可以先與對方協(xié)商解決，要求對方恢復(fù)原狀、賠償損失，協(xié)商不成的，可以憑相關(guān)證據(jù)向人民法院提起訴訟，主張個人權(quán)利。
03
私人別墅被他人蹭住半個多月，小區(qū)物業(yè)該擔(dān)責(zé)嗎？
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十五條的規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。本事件中，男子衣衫襤褸、不修邊幅、蹭住高檔別墅半個多月，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)履行日常管理職責(zé)并盡到審慎的義務(wù)，其疏于管理未及時發(fā)現(xiàn)男子的違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的民事法律責(zé)任。
加強(qiáng)安全防范意識，出門務(wù)必鎖好門窗，如發(fā)現(xiàn)行跡可疑人員，應(yīng)提高警惕，選擇及時報警!
作者｜朱嬋嬋
來源｜法治日報
編輯｜宋勝男 朱曄 岳錸
