近年來，外資在華的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)投資幅度加大，在全球經(jīng)濟一體化的宏觀經(jīng)濟背景下，良好的產(chǎn)業(yè)資源、相對低廉的土地價格、較好的投資收益預(yù)期，使中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)物業(yè)日益受到國際巨頭的青睞。工業(yè)用地市場化的進程也將不斷推進，比起其他行業(yè)的投資，地產(chǎn)行業(yè)的地產(chǎn)投資更像一場“游擊戰(zhàn)”：住宅被宏觀調(diào)控，地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)向了商辦等物業(yè)；商辦地產(chǎn)“調(diào)控”風(fēng)聲吃緊，地產(chǎn)投資又轉(zhuǎn)向了更具投資價值的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。

產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，一座未挖掘到位的金礦

隨著宏觀調(diào)控政策力度的不斷加大，國內(nèi)一些大型的投資商和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)意識到住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)還受限于土地儲備、開發(fā)周期的影響，業(yè)務(wù)經(jīng)營具有間斷性，必須尋求可持續(xù)的經(jīng)營業(yè)務(wù)，動作較快并有較強實力的企業(yè)已經(jīng)把目光瞄準(zhǔn)了產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，開始在全國范圍內(nèi)尋求合作項目，國內(nèi)一些大開發(fā)商如復(fù)地、中糧，擁有開發(fā)區(qū)資源的北京經(jīng)開投資、順義空港股份等開發(fā)商也紛紛進入產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，搶占市場先機。

相比住宅和商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)受房地產(chǎn)宏觀調(diào)控影響較小。從全國范圍看，產(chǎn)業(yè)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展近20年，投資回報率一直勻速上升，少有下挫。但與其它許多國家相比，中國的工業(yè)土地、工業(yè)物業(yè)價格還非常低廉，與住宅、商業(yè)地產(chǎn)還有很大差距，外資和國內(nèi)實力開發(fā)企業(yè)競相進入中國挖掘這座地產(chǎn)金礦，可以預(yù)見，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)物業(yè)的租售價格將有很大上升空間，巨大的投資潛力不容忽視。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)信息化首推飛企智慧園區(qū)?

飛企互聯(lián)多年來積極參與國家及省市智慧園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)制定工作，成功在全國500多個智慧園區(qū)完成了項目的規(guī)劃、建設(shè)、運營等工作。在借助互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)幫助園區(qū)實現(xiàn)跨越成長、戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的過程中，取得了顯著成效。

飛企互聯(lián)深耕智慧園區(qū)領(lǐng)域多年，立足華南，輻射全國，全面進行智慧園區(qū)新生態(tài)布局，為當(dāng)?shù)乇姸喈a(chǎn)業(yè)園區(qū)實現(xiàn)智慧化建設(shè)與升級。業(yè)務(wù)范圍包括園區(qū)信息化建設(shè)咨詢、智慧招商、智慧物業(yè)、工程項目管理、智慧黨建、園區(qū)一卡通、園區(qū)展廳、GIS系統(tǒng)、雙創(chuàng)服務(wù)、企業(yè)服務(wù)、門戶集成及數(shù)據(jù)整合等多個方向，助力園區(qū)構(gòu)建核心競爭優(yōu)勢，為打造高端、高效、高質(zhì)的智慧園區(qū)提供有力支撐。