一、什么時(shí)候租房最便宜？

年底十一月到下年的一月是租房的低峰期，很多人因?yàn)榉掂l(xiāng)，或者換工作等原因都選在年末退房。十二月左右，大量房源就會(huì)被釋放出來(lái)，租金也會(huì)略降幾百，因此在此時(shí)租房更加劃算，選擇也更多。

相對(duì)的，租房也有旺季，是二到四月的春節(jié)過(guò)后，和六七月的畢業(yè)季。

二、看房要注意

城中村和隔斷房盡量不要選，隔音差環(huán)境差，還有安全隱患。

看房的時(shí)候注意周邊環(huán)境，問(wèn)一下是否有超市藥店等生活設(shè)施。

能白天看房盡量不要晚上看房，可以的話最好白天晚上都去一次。

檢查家具是否齊全，并且能正常使用，如果有缺陷的話可以借此砍一點(diǎn)租金，或者要求補(bǔ)全，維修。

確定要租了，入住前把房子墻面地板家具等全方位拍一遍，保存下來(lái)，如果退房的時(shí)候產(chǎn)生糾紛時(shí)可以提供證據(jù)。

三、簽合同

仔細(xì)核對(duì)清楚合同里的每一項(xiàng)條款，注明租期租金，租金支付方式，違約責(zé)任，房東義務(wù)（是否提供維修，被盜的責(zé)任歸屬等），房客義務(wù)（是否能夠改變房屋結(jié)構(gòu)，按時(shí)繳納租金水電，按照約定使用房屋等），是否允許轉(zhuǎn)租，退房提前多久告知等。

注意：口頭約定是沒(méi)有法律效應(yīng)的，所以最好寫(xiě)進(jìn)合同里。

四、退房

提前告知房東/托管，簡(jiǎn)單的打掃干凈房屋，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，房東進(jìn)行檢查，完成交接后房東退還押金，解除房屋租賃合同。

退租后租房合同要保存，以免后續(xù)出行糾紛沒(méi)有材料。有綁定自動(dòng)繳納水電費(fèi)的，一定要解綁，不然你可能就會(huì)幫下一個(gè)租客買(mǎi)單了。

大家租房可以用優(yōu)區(qū)生活，AI智能算法去對(duì)接租客與出租方，通過(guò)分析租客的租房需求并和出租方進(jìn)行配對(duì)，讓符合需求的租賃雙方直接在線進(jìn)行1對(duì)1溝通，提升整個(gè)租房過(guò)程的效率，讓租房更輕松省時(shí)。

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今天就先講到這里，希望大家都能租到心儀的房子

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