每個地方的拆遷補償標準不一樣，關(guān)于老小區(qū)拆遷補償?shù)木唧w標準，行政機關(guān)須依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進行估算、補償。那么，老小區(qū)拆遷有哪些補償?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　陜西西安的邢女士所在的小區(qū)因為城區(qū)改造被列入拆遷計劃，但還沒有公示具體的征收公告，邢女士想知道拆遷計劃啟動后，在可預(yù)見的范圍內(nèi)她可以獲得哪些補償。

　　關(guān)于舊城改造，通常依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定進行補償，補償內(nèi)容包括：被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償、獎勵。被征收房屋價值由房屋評估機構(gòu)評估確定。具體而言，征收方對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

　　補償方式包括貨幣補償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆遷人可以自行選擇。在老舊小區(qū)改造中，被拆遷人還可以選擇“原址回遷”。法律規(guī)定，因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

　　如果遇到征收程序不合法、補償標準不合理的情況時，被拆遷人可以通過申請政府信息公開、申請行政復(fù)議、提起訴訟等方式維護合法權(quán)益。

　　本案中邢女士所在小區(qū)面臨拆遷，應(yīng)及時查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以先申請行政機關(guān)裁決。

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