浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司檢測員對房屋進行安全性鑒定檢測與評估，一般需要通過現場復核結構布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經結構驗算和分析，對結構的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。

由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的房屋無法辦理竣工驗收手續(xù)或工商注冊手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續(xù)即交付使用。這類房屋的檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或房屋產權證的目的。除常規(guī)的安全性檢測評估內容外，重點是檢測房屋工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。

房屋安全性檢測是一項非常重要的工作，特別是在購買二手房或者征地建房的時候。如果房屋出現質量問題，不僅會給居住者帶來巨大的隱患，同時也會給房屋的使用和買賣帶來麻煩。因此，房屋安全性檢測應該是每一位房屋買家的必選之一。

房屋安全鑒定就是對房屋現狀進行科學的、嚴謹的檢測，通過現場勘察、抽芯、鋼筋掃描、圖紙復核最后以檢測收集回來的數據進行計算機建模驗算，來確定房屋在當前狀態(tài)下的安全性，從而判定房屋的安全等級，而房屋安全的等級也分為四個等級，分別是A級、B級、C級、D級，而其中A級、B級屬于房屋安全等級合格，不影響使用，而C級是房屋安全存在隱患，需要做加固處理后才能繼續(xù)使用，屬于不合格房屋，最后D級是房屋屬于危房狀態(tài)，要及時搬離，進行結構加固或拆除處理。

房屋安全性檢測主要包括以下幾個方面：

首先是地基和基礎工程的檢查。地基和基礎工程是房屋的重要支撐工程，如果不經過嚴格的檢查，就有可能會引起房屋的傾斜、翻倒等問題。此時，買家必須找到能夠完成地基工程檢查的專業(yè)公司，以確保自己買到的房屋的地基是安全和穩(wěn)定的。

其次是內部結構的檢查。買家需要檢查房屋的墻體、地面、梁和柱子等結構是否堅固、耐用。這樣可以使買家了解房屋內部結構的安全性，并給自己的投資提供更全面的風險評估。

再次是水、電、氣等設施的檢查。在選擇房屋時，買家應該確保房屋的電力系統(tǒng)安全、衛(wèi)生間設施完好，以及水管和氣管沒有泄漏問題。這些設施問題一旦出現，將對居住者的生命和財產安全帶來威脅。