眾所周知，我國居民對于買房這件事是非常執(zhí)著的。究其原因主要有兩個，其一，買房具有輔助功能，不僅可以定居，還對結婚和子女上學有很大的幫助。要知道，如果沒有買房，基本不會結婚，即便結婚了，想讓自己上當?shù)氐膶W校都成問題。

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其二，買房具有投資屬性，因為在過去的幾十年里，我國房價一直呈上漲趨勢，這也讓人們認為只要買房，就能讓手中的資金得到保值增值。正因如此，只要手中有閑錢的人，基本都會選擇買房。

不過，現(xiàn)在房地產(chǎn)發(fā)展情況不一樣了，尤其是在國家調(diào)控力度不斷加大的情況下，房價漲幅明顯放緩，甚至有不少地區(qū)的房價出現(xiàn)下跌。那么，在2023年，有必要將銀行存款轉換成房產(chǎn)嗎？對此，內(nèi)行人給出答案，早知道早受益，一起往下看看吧。

一、居民貸款下降

根據(jù)相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，今年1~2月份，我國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金為21331億元，同比下降了15.2%。這其中，個人按揭貸款金額為3495億元，下降了15.3%。由此可見，我國現(xiàn)在選擇買房的人在不斷減少?？赡苡腥水a(chǎn)生疑問，為何買房的人在減少？原因主要有以下2方面。

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二、房地產(chǎn)發(fā)展情況

據(jù)有關數(shù)據(jù)統(tǒng)計結果來看，到目前為止，我國多個城市的房價都出現(xiàn)明顯的回落。在這種局面下，很多人對于房地產(chǎn)未來的發(fā)展進行了預測，大多認為房地產(chǎn)行業(yè)將進入低迷期。再加上隨著我國調(diào)控力度的加大，更加證實了這種預測。

畢竟對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，在過去房價不斷上漲的背景下，人們會認為房地產(chǎn)市場非常值得投資。而如今的情況下，很多開發(fā)商資金出現(xiàn)短缺，導致很多購房者的欲望下降。因為一方面未來樓市水平可能會持續(xù)回落，屆時經(jīng)濟利益會受到較大的損失，另一方面開發(fā)商發(fā)展形勢不太樂觀，遇到爛尾樓的概率會增大。

三、房產(chǎn)不再具備投資屬性

除了樓市發(fā)展情況以外，曾經(jīng)就有內(nèi)行人表示，年輕人不要頻繁選擇買房，說白了房子就是用鋼筋混泥土筑成的產(chǎn)品，除了居住以外，根本沒有太大的價值。因此，與其花巨資投資房產(chǎn)，還不如進行其他投資。

比如創(chuàng)業(yè)，如果你擁有足夠的勇氣，那么就可以將手中的存款用于投資到創(chuàng)業(yè)道路上。當然，如果沒有足夠的資本，那么在如今的大環(huán)境下，還是不要輕易選擇創(chuàng)業(yè)了，避免造成損失。

當然，如果具備專業(yè)的理財知識，那么其實也可以將存款用于投資帶有一定風險的理財產(chǎn)品，這樣能夠讓自己獲得較高的收益。但如果沒有理財?shù)南嚓P經(jīng)驗和知識，那么可以將這些存款存銀行定期，能夠在本金安全的情況下，獲得一筆利息。

不過，在如今通貨膨脹比較嚴重的情況下，把錢存銀行定期未必能跑贏貨幣貶值的速度。因此，在這種情況下，大家還是要拓寬自己的打理資金途徑，比如順運政策方向衍生的外貿(mào)經(jīng)濟平臺如代銷等，30天為期能安全穩(wěn)定享得1%的利潤，讓錢生錢獲得更多的被動收入。

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總之，如果在2023年選擇將銀行存款轉換成房產(chǎn)，未來難免會出現(xiàn)縮水的情況。所以，與其如此，還不如緊跟時代發(fā)展，將存款進行正確打理，這樣不僅能有充足的現(xiàn)金流，同時提供更多收入，這總比直接投資房產(chǎn)要好的多。當然，具體怎么選擇，還是要看個人的需求了。