第一批“90后”已先后邁入了“而立”之年，買(mǎi)房置業(yè)成為了他們重要的人生計(jì)劃。隨著年齡和閱歷的增長(zhǎng)，這些昔日被貼滿(mǎn)“特立獨(dú)行”、“自我叛逆”等標(biāo)簽的年輕人，對(duì)生活和居住的期許也在逐漸提高。

不過(guò)，在北京，來(lái)自工作、房?jī)r(jià)和生活的壓力巨大。盡管這些年輕人深信，買(mǎi)房才是他們對(duì)奮斗青春最好的回報(bào)，也是最為穩(wěn)健的投資方式之一。但迫于生活的重壓，他們?nèi)匀换蜻x擇揮淚離開(kāi)，或退而求其次在環(huán)京買(mǎi)房。

財(cái)富并非衡量生命價(jià)值的唯一標(biāo)準(zhǔn)。在金茂看來(lái)，這些擁有夢(mèng)想，且執(zhí)著逐夢(mèng)的年輕人，也需要在一所能夠完美適配他們需求的房子里，獲得歸屬感和安全感，從而更體面的生活，這也是金茂匠造金茂北京國(guó)際社區(qū)的初心。

小而精，精而美

有機(jī)構(gòu)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，時(shí)下的年輕人對(duì)居住空間即戶(hù)型的要求極高，同時(shí)格外注重區(qū)域發(fā)展、交通配套等條件，以確保房子未來(lái)保值、升值的潛力。精致且實(shí)用的小戶(hù)型產(chǎn)品，將是這批年輕人購(gòu)房時(shí)的首選。

作為新時(shí)代的榜樣青年社區(qū)，金茂北京國(guó)際社區(qū)的產(chǎn)品定位與年輕人的置業(yè)主張不謀而合。并且，項(xiàng)目方特別打造了50至89平米的一居至三居，以小戶(hù)型、低總價(jià)的優(yōu)勢(shì)，降低了青年人的準(zhǔn)入門(mén)檻，切實(shí)滿(mǎn)足了他們的需求。

業(yè)內(nèi)指，金茂北京國(guó)際社區(qū)的總房款只相當(dāng)于其他房源的首付金額，在這里，年輕人無(wú)需啃老，即可成為“有房一族”，迎來(lái)置業(yè)的春天。好的戶(hù)型，總是能讓居家的幸福感爆棚，讓都市青年朝思暮想的歡樂(lè)生活、自由生活及時(shí)兌現(xiàn)，該項(xiàng)目所打造的50平米CASA戶(hù)型即是如此。

中國(guó)金茂品牌摯友、中國(guó)金茂業(yè)主資深媒體人、栩栩華生總編輯馮楚軒認(rèn)為，時(shí)尚不是華而不實(shí)，舒適的空間才最時(shí)髦。金茂北京國(guó)際社區(qū)的50平米CASA戶(hù)型用一個(gè)“一房一廳”的空間，即實(shí)現(xiàn)了“自由”與“時(shí)尚”的完美結(jié)合，其一物多用兼顧實(shí)用收納與極致美學(xué)的設(shè)計(jì)，不僅打破了常規(guī)，還賦予了居者無(wú)限的生活可能。

據(jù)介紹，50平米CASA戶(hù)型是一個(gè)全明格局，南北通透的戶(hù)型。其中，L型廚房的設(shè)計(jì)，讓洗切烹動(dòng)線(xiàn)流暢一氣呵成；餐客廳一體化設(shè)計(jì)，則充分放大了生活的空間，開(kāi)個(gè)Party與朋友盡享歡聚時(shí)刻絲毫不顯擁擠。此外，該戶(hù)型的純南向主臥室還擁有一個(gè)約3.4米的超大面寬，讓居于此的年輕人每天都能充分擁抱陽(yáng)光，約2.4平米的超值額外空間，也讓項(xiàng)目的性?xún)r(jià)比高的超乎想象。

“理想的居住狀態(tài)估計(jì)就是現(xiàn)在這樣了吧，一個(gè)單間，關(guān)上門(mén)，喧鬧和煩心事就遠(yuǎn)離我了，如果鄰居再是朋友，那這樣的生活簡(jiǎn)直是前所未有的美好?！辟?gòu)房者小劉在參觀完該戶(hù)型后說(shuō)道。尤其是，50平米CASA戶(hù)型的首付僅需58萬(wàn)/套起，這更讓他心動(dòng)。

“小而精，精而美”，是該戶(hù)型的顯著特點(diǎn)，但這并不意味著業(yè)主可以享受到的只能是一個(gè)擁擠的空間。通過(guò)一些稀有好物的巧妙使用，疊加色彩的合理搭配，該戶(hù)型不僅可以秒變大空間，還傳遞出了十足的高級(jí)感和文藝范。

據(jù)悉，這些稀有好物首先是來(lái)自瑞士的“USM”，知名瑞士家居品牌“USM”擅長(zhǎng)打造模式塊家具，它沒(méi)有固定的樣式，可以根據(jù)用戶(hù)的喜好和需要自由組合。它的出現(xiàn)，不僅為房間增添了無(wú)限的藝術(shù)氛圍，一流的收納功能，也為住戶(hù)節(jié)省了空間。

第二個(gè)稀有好物是來(lái)自梵幾的客廳沙發(fā)。說(shuō)它是“沙發(fā)”，它也可以瞬間成為一張“單人床”，有了它，一旦親朋好友突然造訪(fǎng)，業(yè)主再也不必因居住空間不足而犯愁。

第三個(gè)稀有好物則是來(lái)自吱音的臥室大度床。床是臥室中最重要的家具，也占據(jù)了最大的室內(nèi)空間，而小房子空間有限，“大度床”儼然成為了必需品。打開(kāi)“大度床”的床板，目之所及的是一整個(gè)收納空間，兼具實(shí)用與顏值，既節(jié)省了居住的空間，又顯著提升了居者的居住品質(zhì)感。

第四個(gè)稀有好物位于50平米CASA戶(hù)型的進(jìn)門(mén)處，也即擺放于此的“阿婆廚桌”。表面看來(lái)，它是一個(gè)書(shū)架或者只是一個(gè)儲(chǔ)藏柜，但將其打開(kāi)，它就是一個(gè)可以容納4至5個(gè)人一起吃飯的廚桌，這些對(duì)于空間的極致運(yùn)用與創(chuàng)意審美，賦予了生活更多的可能。

整體來(lái)看，金茂北京國(guó)際社區(qū)的50平米CASA戶(hù)型具有三大優(yōu)勢(shì)：

其一，是絕版性。今年5月，北京70/90政策首次以套內(nèi)面積進(jìn)行計(jì)算，據(jù)此，開(kāi)發(fā)商此后所開(kāi)發(fā)出的產(chǎn)品將不再緊盯90平方米的紅線(xiàn)，最終產(chǎn)品的建筑面積很可能達(dá)到115平方米甚至更多。由此可知，金茂北京國(guó)際社區(qū)50平米CASA戶(hù)型或成絕版。

其二，是稀缺性。有統(tǒng)計(jì)顯示，北京目前在售70年產(chǎn)權(quán)60平米以下的產(chǎn)品不足5個(gè)，即便將范圍擴(kuò)展至整個(gè)順義區(qū)，也只有金茂北京國(guó)際社區(qū)供應(yīng)50平米的一居產(chǎn)品。

其三，是價(jià)格友好性。梳理整個(gè)北京的在售新盤(pán)可知，50平米一居室總價(jià)大多在300萬(wàn)元以上，而金茂北京國(guó)際社區(qū)的小戶(hù)型產(chǎn)品總價(jià)僅175萬(wàn)/套起，這對(duì)剛需客群十分友好。

如今，這個(gè)既經(jīng)濟(jì)實(shí)用又符合當(dāng)下年輕人審美的50平米CASA戶(hù)型實(shí)樓樣板間已經(jīng)正式對(duì)外開(kāi)放。作為與時(shí)尚媒體跨界打造的精品戶(hù)型，它的破圈上線(xiàn)，有望引領(lǐng)年輕人的購(gòu)房置業(yè)新風(fēng)潮，其所打造的多種生活場(chǎng)景，也將助力年輕人輕裝上陣，逐夢(mèng)前行。

精神上的烏托邦

事實(shí)上，金茂北京國(guó)際社區(qū)不僅為年輕人打造了一個(gè)可以棲身的物理屬性的家，還為他們打造了一個(gè)精神上的烏托邦。該項(xiàng)目的產(chǎn)品打造邏輯，完全圍繞年輕人對(duì)生活的需要和特定的、不同的行為方式、審美習(xí)慣等展開(kāi)，完美契合了當(dāng)代年輕人的需求。

比如，金茂通過(guò)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，當(dāng)下，越來(lái)越多的年輕人，會(huì)因?yàn)楣餐瑦?ài)好而聚集在一起。興趣，逐漸成為了大家心照不宣的社交方式。為此，金茂北京國(guó)際社區(qū)在約1000平米共享空間的打造上，結(jié)合不同功能空間布置了主題各樣的“同頻圈”：運(yùn)動(dòng)、閱讀、游戲、咖啡、電影等都包含在內(nèi)。

得益于此，每一個(gè)在此居住的業(yè)主，都可以因?yàn)榕d趣愛(ài)好結(jié)識(shí)到志同道合的朋友，解放自己的社交天性，且能實(shí)現(xiàn)跨圈層和跨興趣愛(ài)好交友，在結(jié)實(shí)更多有趣伙伴的同時(shí)，探索自己的未知領(lǐng)域。

此外，金茂還斥巨資打造了市政綠化用地為1.3萬(wàn)平米的超大體育公園，跑道、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等功能一應(yīng)俱全，以進(jìn)一步滿(mǎn)足當(dāng)下年輕人運(yùn)動(dòng)社交的需求。約500米的櫻花大道設(shè)計(jì)以及共享巴士等，讓社區(qū)內(nèi)的居住、消費(fèi)、休閑、出行等形成了自循環(huán)體系，從而更加貼合年輕人潮流、時(shí)尚的生活方式，給予了他們更有質(zhì)感的生活。

憑借過(guò)硬的綜合實(shí)力及產(chǎn)品實(shí)力，金茂北京國(guó)際社區(qū)開(kāi)盤(pán)3個(gè)月即成交1256套，2020年網(wǎng)簽量達(dá)1094套，是“2020年順義區(qū)度商品房住宅網(wǎng)簽套數(shù)第一名”，也是“2020年北京市年度商品房住宅網(wǎng)簽套數(shù)第四名”。這都顯示該項(xiàng)目在時(shí)下年輕客群中的受歡迎程度。

業(yè)內(nèi)指，近幾年，北京房?jī)r(jià)雖有所回落，但尚未出現(xiàn)過(guò)首付僅需58萬(wàn)元且精裝交付的情況，但金茂北京國(guó)際社區(qū)即是如此。尤其是，該項(xiàng)目還得到了金茂與北京城建兩大開(kāi)發(fā)商的背書(shū)，后續(xù)享受金茂物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，且周邊基礎(chǔ)生活配套日趨完善，不僅是剛需不可錯(cuò)過(guò)的置業(yè)機(jī)會(huì)，也是年輕人進(jìn)行資產(chǎn)保值的機(jī)會(huì)。