“生活服務(wù)營收占總營收的比重從14.4%上升至22.2%?！?/p>

作者：華夫餅

編輯：tuya

出品：財(cái)經(jīng)涂鴉

據(jù)公司情報(bào)專家《財(cái)經(jīng)涂鴉》消息，物業(yè)管理及民生服務(wù)運(yùn)營商新希望服務(wù)控股有限公司（3658.HK）于近日公布自今年5月正式登陸港交所后的首份成績單。截至2021年中期業(yè)績，收入較2020年同期增長75.7%至4.028億元，毛利為1.718億元，較2020年同期增長72.9%，綜合毛利率為42.7%。

財(cái)報(bào)顯示，新希望服務(wù)的收入主要由物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營服務(wù)和生活服務(wù)四項(xiàng)業(yè)務(wù)構(gòu)成，報(bào)告期內(nèi)四項(xiàng)業(yè)務(wù)營收分別為1.459億元、1.013億元、6620億元和8940億元，其中生活服務(wù)營收漲幅最大，高達(dá)170.8%，占總營收的比重從14.4%上升至22.2%，主要受到社區(qū)空間運(yùn)營服務(wù)及社區(qū)資產(chǎn)管理服務(wù)，和線上及線下零售服務(wù)和餐飲服務(wù)以及營銷活動組織服務(wù)產(chǎn)生的收入增加推動；各項(xiàng)業(yè)務(wù)占總營收的比重分別為36.2%、25.2%、16.4%和22.2%。

報(bào)告期內(nèi)，新希望服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)地域擴(kuò)大至全國18個(gè)城市，其中華東區(qū)域的在管面積及合約面積分別較去年同期大幅增長104.7%和74.6%。截至2021年6月30日，集團(tuán)在管物業(yè)項(xiàng)目合共82個(gè)，在管樓面面積合共為12.5百萬平方米。

其中，獨(dú)立第三方項(xiàng)目和非住宅項(xiàng)目增加顯著。2021年上半年新希望服務(wù)來自獨(dú)立第三方的在管樓面面積占比為17.0%。物業(yè)性質(zhì)方面，非住宅在管樓面面積顯著增加，從去年同期的195.7萬平方米增長至423.9萬平方米，同比增長了116.6%。其中，公共設(shè)施、文化及旅游場所以及醫(yī)療設(shè)施等其他類別非住宅物業(yè)在管樓面面積增長顯著，從去年同期的2.0萬平方米增長至157.8萬平方米。

業(yè)績發(fā)布會上，管理層表示，在未來核心策略上，新希望服務(wù)將繼續(xù)深耕都市圈和城市群，尤其是成渝城市群和華東區(qū)域，也將持續(xù)的保持跟集團(tuán)的新希望集團(tuán)的深度合作，通過與新希望地產(chǎn)在物業(yè)管理方面的深度合作，加上第三方獨(dú)立的外拓，以及積極尋找的市場收并購機(jī)會，進(jìn)一步的去擴(kuò)大的規(guī)模。

此外，將保持生活服務(wù)方面的持續(xù)優(yōu)勢，鏈接集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)持續(xù)去做強(qiáng)生活服務(wù)。

關(guān)于IPO募集資金中的收并購方面，公司管理層表示，上半年正持續(xù)進(jìn)行外部公司，包括住宅、非住、生活服務(wù)等標(biāo)的的摸排，主要標(biāo)的目標(biāo)是能與其業(yè)務(wù)產(chǎn)生互動及協(xié)同效應(yīng)，與服務(wù)理念協(xié)同，共同補(bǔ)足短板夯實(shí)強(qiáng)項(xiàng)的公司。在未來，并購方面也會成為其持續(xù)增長面積的重要方向。

從未來2到3年來看，公司有信心持續(xù)處于高速增長的趨勢，一方面會隨著整個(gè)募集資金的投入使用不斷增加管理規(guī)模，同時(shí)豐富其管理的業(yè)務(wù)，并在城市深耕布局方面不斷深入。