房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議未達(dá)成，征收方進(jìn)行逼遷的現(xiàn)象在實踐過程中非常的常見。近日，有位陜西的當(dāng)事人咨詢律師說，因為要修路，他們家的房子被納入到了征收的范圍內(nèi)，可是一平米只有一千多元，這么低的拆遷補(bǔ)償根本無法保障自己家以后的生活，所以一直沒有與征收方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。但讓他沒想到的是，征收方為了趕拆遷工程，把自己家門前的路挖斷了，而且房子周圍也挖出了一米多深的渠，進(jìn)出非常的不方便...

　　實踐中，相信不少被征收人都會遇到這樣的情況，那么，征收方為急于完成拆遷工作，在未給予被征收人補(bǔ)償，未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下，就采取斷水、斷路等行為是否合法呢？

　　斷路、斷電等逼遷行為不合法

　　根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下，應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電，不得中斷。因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因，需要中斷供電時，供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。

　　另外，在《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中還明確規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)要遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”的原則。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

　　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

　　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行的，一般由作出征收補(bǔ)償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執(zhí)行。

　　從上述的法律法規(guī)中我們可以看出，首先，我國法律上是明文禁止非法拆遷、暴力拆遷的，如果雙方因拆遷補(bǔ)償問題一直未達(dá)成協(xié)議，那么征收人可以及時地對被征收人作出征收補(bǔ)償決定，如果被征收人在收到補(bǔ)償決定后，沒有在法律規(guī)定的期限內(nèi)申請行政復(fù)議或是向法院提起行政訴訟，那么相關(guān)部門為了趕工程可以依法向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，而非擅自斷水、斷電、斷路、強(qiáng)拆等逼迫被征收人搬遷。

　　如果違反《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)的法律規(guī)定，未經(jīng)得被征收人同意，就采取斷水、斷路、強(qiáng)拆等行為，那么相關(guān)部門就構(gòu)成侵害，侵犯了被征收人的合法權(quán)益。

　　違法逼遷相關(guān)人員會被追責(zé)

　　根據(jù)《國有土地上房屋與征收補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

　　《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》第4條規(guī)定，對采取停水、停電、阻斷交通等野蠻手段逼迫搬遷，以及采取“株連式拆遷”和“突擊拆遷”等方式違法強(qiáng)制拆遷的，要嚴(yán)格追究有關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人的責(zé)任。

　　因此實踐中，如果遇到斷水、斷路、斷電等違法逼遷行為時，被征收人可以第一時間向有關(guān)部門進(jìn)行反映，或是舉報，要求相關(guān)部門查處違法行為。

　　面對違法逼遷，被征收人應(yīng)怎么做？

　　1、拍照、錄像

　　遇到逼遷，被征收人需要及時地對屋里屋外等進(jìn)行拍照、錄像，并將屋里的所有物品列個清單，或是將屋內(nèi)比較貴重的東西搬離被征收房屋，以免房屋被強(qiáng)拆造成重大損失，同時還要保存好房產(chǎn)證等對自己權(quán)益會產(chǎn)生實際影響的一些文件。

　　2、撥打110報警

　　房屋被強(qiáng)拆時，一定要及時地報警，報警時最好簡單明了地講清楚自己所遇到的事情，事發(fā)地點(diǎn)等，同時對報警電話進(jìn)行錄音，保存好報警記錄。

　　3、申請查處

　　被征收人可以向相關(guān)部門申請查處違法逼遷、征地的行為。

　　4、向法院起訴

　　在征地拆遷中，若合法權(quán)益被侵犯，那么被征收人可以先與對方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成時，可以直接向法院提起行政訴訟，依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，注意，千萬不要選擇拖延，否則一旦錯過維權(quán)期限，那么會對被征收人產(chǎn)生非常不利的后果。