前幾年很多人貸款買房，因?yàn)榉績(jī)r(jià)實(shí)在是太高了，近兩年，房?jī)r(jià)有了下降的趨勢(shì)，并且期房爛尾的消息太多，越來(lái)越多人選擇全款買現(xiàn)房。

全款買房的優(yōu)點(diǎn)就是，買到就是自己的，非常省心。但也有人說(shuō)，可以貸款就不要全款，全款買房是虧的？這種說(shuō)法有什么緣故呢，下面就來(lái)展開聊一聊。

全款買房有什么缺點(diǎn)？

全款買房需要一口氣拿出全款，對(duì)手頭不夠富余的人來(lái)說(shuō)，是一個(gè)比較難的事情。當(dāng)然了，如果你能一次性拿出全款，買完之后就輕松了。

對(duì)于沒辦法全款買房的人來(lái)說(shuō)，貸款買房減輕了他們當(dāng)下的壓力，可以更加輕松自在的享受生活。

全款買房有什么優(yōu)點(diǎn)？

優(yōu)點(diǎn)就是非常省事，直接買就完事了。貸款買房需要各種手續(xù)費(fèi)，比如評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)等等，如果是全款買房的話，就可以節(jié)省下來(lái)這個(gè)開支。

另外，全款買房之后，房子就是完全屬于你的，你擁有最大的自由度。而貸款買房，房子只是給你住著，但仍然存在一些限制。

為什么有人不建議全款買房

這個(gè)屬于資產(chǎn)配置的問(wèn)題，如果把所有的資產(chǎn)都放到房產(chǎn)，會(huì)影響到其他領(lǐng)域的投資。我們可以通過(guò)貸款買房，講資金投入到別的地方，給自己增加收益。如果收益可以超過(guò)房貸的利息，那么貸款買房都是賺的。

全款還是貸款買房，要根據(jù)實(shí)際情況考慮，說(shuō)了這么多，相信大家心里都已經(jīng)有了打算。