龍崗區(qū)坂田街道歐威爾空調(diào)廠城市更新單元“工業(yè)上樓”項目規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)“工業(yè)上樓”項目工作專班2023年第四次審批會議審議通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》《深圳市城市更新辦法實施細則》《深圳市“工業(yè)上樓”項目審批實施方案》《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》等相關規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：

項目區(qū)位

項目位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道，西臨五和大道，北臨環(huán)城南路，南臨雅寶路，東臨雅南路。

主要技術經(jīng)濟指標更新單元用地面積163503.2㎡，拆除范圍用地面積160437㎡，開發(fā)建設用地面積為129405.7㎡（含納入零星用地面積3000㎡），規(guī)劃容積889169㎡，其中住宅266750㎡，廠房339043㎡，創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用房150000㎡，產(chǎn)業(yè)配套用房111888㎡（含小型商業(yè)服務設施6000㎡<含母嬰室20㎡>，配套宿舍105888㎡<含宿舍型保障性租賃住房24453㎡>），公共配套設施（含地下）21488㎡（含12班幼兒園5004㎡、占地3600㎡，公交首末站4300㎡，社區(qū)健康服務中心1500㎡，社區(qū)老年人日間照料中心1500㎡，文化活動室2000㎡，托育中心600㎡，黨群服務中心650㎡，社區(qū)管理用房300㎡、社區(qū)警務室100㎡、社區(qū)服務中心400㎡，郵政所125㎡，小型垃圾轉(zhuǎn)運站315㎡，環(huán)衛(wèi)工人作息房14㎡，再生資源回收站80㎡，公共充電站1100㎡，社區(qū)級公共配套用房3500㎡），另居住地塊配建社區(qū)體育活動場地占地2600㎡，社區(qū)兒童游戲場地占地1800㎡，工業(yè)地塊配建社區(qū)體育活動場地占地2000㎡，公共停車位60個，物業(yè)服務用房按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。