在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，大多數(shù)企業(yè)會(huì)以租賃廠(chǎng)房的方式進(jìn)行運(yùn)作。那么，豆腐廠(chǎng)被認(rèn)定違建，要求其自行拆除，在工廠(chǎng)拆遷中遇到該怎么辦?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　河南開(kāi)封的高先生在上世紀(jì)90年代租賃了鎮(zhèn)上一家瀕臨倒閉的豆腐廠(chǎng)開(kāi)始苦心經(jīng)營(yíng)，沒(méi)幾年功夫高先生一家也因企業(yè)扭虧為贏步入小康。企業(yè)盈利后高先生將破舊的廠(chǎng)房、車(chē)間在原有基礎(chǔ)上翻建，但未辦理任何建設(shè)規(guī)劃手續(xù)。近日，有關(guān)部門(mén)以豆腐廠(chǎng)建筑屬于違法建筑為由勒令高先生豆腐廠(chǎng)限期搬遷并不給任何補(bǔ)償，同時(shí)作出《責(zé)令限期自行拆除通知書(shū)》。

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，承租的廠(chǎng)房被政府征收拆遷的，承租人可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失賠償、搬遷安置費(fèi)用等賠償。征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

　　本案高先生在未收到有關(guān)部門(mén)公告的情況下，廠(chǎng)房便被告知要拆除。有關(guān)部門(mén)也并未對(duì)高先生進(jìn)行合理補(bǔ)償，存在嚴(yán)重的程序違法，且拆除廠(chǎng)房將給高先生財(cái)產(chǎn)造成了嚴(yán)重?fù)p失，有違依法行政、合法行政的基本原則。高先生可以委托律師提起行政訴訟，請(qǐng)求法院撤銷(xiāo)違建認(rèn)定，或者直接起訴要求合理賠償。

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