屋頂?shù)臐B漏是建筑物的常見病、多發(fā)病。

隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展以及人民生活水平的提高 ，人們對居住條件和環(huán)境質(zhì)量的要求越來越高 。由于設(shè)計(jì)不合理 、施工不規(guī)范或使用不當(dāng)?shù)仍斐山ㄖ锍霈F(xiàn)裂縫和漏水現(xiàn)象時有發(fā)生 ；

有些房屋因長期受水浸蝕而變形開裂甚至損壞；一些老舊小區(qū)及平改坡住宅樓在長期使用過程中也易產(chǎn)生滲漏隱患。因此對現(xiàn)有工程進(jìn)行維修加固處理具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1、混凝土結(jié)構(gòu)層修復(fù)技術(shù)：

（1）采用水泥砂漿修補(bǔ)法：

此方法適用于鋼筋混凝土構(gòu)件表面的破損部位。具體做法是在原結(jié)構(gòu)的鋼筋表面鑿出直徑約為5mm的小孔（也可將小孔直接鉆入基層內(nèi)）并清理干凈后抹上粘結(jié)劑即可完成補(bǔ)強(qiáng)工作；其優(yōu)點(diǎn)為操作簡便且費(fèi)用較低；缺點(diǎn)是由于材料強(qiáng)度較差不易達(dá)到理想的效果；而且容易使新澆筑的水泥砼與原構(gòu)造物之間形成界面而導(dǎo)致后期脫落。該種可用于大面積混凝土表層損傷的處理。

（2）用環(huán)氧樹脂膠液涂抹于受損處并用玻璃鋼布包扎固定 ：

此種方法的優(yōu)點(diǎn)是粘貼效果較好但固化時間較長且成本較高。一般用于局部較嚴(yán)重的缺陷部位的補(bǔ)救措施中如梁板柱接縫處的蜂窩麻面和露筋等。對于較大范圍的破壞可采用此方法進(jìn)行處理。

（3）用水乳型聚氨酯膠粘劑涂刷于混凝土表面上再用塑料薄膜包裹密封24h后再行澆水養(yǎng)護(hù) ：

這種處理方法可有效解決傳統(tǒng)所存在的上述問題并且可以避免日后重新拆模時出現(xiàn)的脫殼等現(xiàn)象。但是這種方法也存在一定的不足之處即需要一定的干燥過程才能發(fā)揮較好的粘合作用同時還會增加材料的用量從而影響工程的整體造價水平。此外如果現(xiàn)場溫度過低也會導(dǎo)致涂層過早老化失去粘性從而導(dǎo)致無法正常作業(yè)。

（4）用耐堿玻纖網(wǎng)格帶做增強(qiáng)體再輔以專用膩?zhàn)拥容o助性填料制成的卷材來覆蓋整個被破壞的部位使其與周圍的結(jié)構(gòu)形成一個完整的體系從而達(dá)到防水的目的。

2、金屬屋面的翻新與維修：

鍍鋅鐵皮房頂防腐涂料：

主要針對鍍鋅鋼板瓦作保護(hù)層的鋼結(jié)構(gòu)廠房而言。當(dāng)銹蝕嚴(yán)重時應(yīng)及時清除掉上面的油污并進(jìn)行打磨除繡以露出基材的本色。然后在其上面噴涂一層由丙烯酸乳液配制的底漆作為防護(hù)層。